Снимать квартиру на период учебы в институте или купить.

Многие родители сейчас ищут для своих детей, студентов, квартиру в аренду, другие приобретают в собственность.
Давайте посмотрим, какой вариант выгоднее.
АРЕНДА
Обычно студенты учатся 5 лет или 60 месяцев. 2 месяца каникулы, но при аренде квартиры на новый учебный год нужно оплатить за услуги риэлтору. Поэтому возьмем за расчеты 11 месяцев в год , т.е 55 месяцев. Средняя стоимость за аренду - 10 000 руб. в месяц
Считаем:  55 х 10 000 = 550 000 руб. за 5 лет
ПОКУПКА
Если ИПОТЕКА 
***  1-к квартира (хрущевка)  в среднем  2 200 000
ЗА НАЛИЧНЫЕ - Вы экономите 400 000 руб. ( 550 000  руб. - квартплата за 60 месяцев 150 000)
Через 5 лет можно продать квартиру подороже
ИПОТЕКА Сбербанк - на 20 лет, 13,75% , первоначальный взнос - 550 000
переплата по кредиту ( 60 месяцев) составит примерно - 930 000 руб. плюс коммунальные расходы

*** гостинка, комната  1 000 000
ИПОТЕКА Сбербанк - на 20 лет, 13,75% , первоначальный взнос - 550 000
переплата по кредиту ( 60 месяцев) составит примерно - 290 000 руб. плюс коммунальные расходы
ЗА НАЛИЧНЫЕ - Вы экономите 150 000 руб. ( 260 000  руб. - квартплата за 60 месяцев 90 000)
Через 5 лет можно продать комнату  подороже и эти деньги использовать для первоначального взноса для однокомнатной квартиры.

Приобретать квартиру для студентов или снимать квартиру , вопрос серьезный.
Если нет собственных средств на квартиру , выгоднее снимать квартиру или купить комнату в ипотеку.

РАСЧЕТЫ ПРИМЕРНЫЕ, СУММЫ ЗАВИСЯТ ОТ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ, СУММЫ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА , ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЫ И БАНКА 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции