Kalinka
Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной
недвижимости – зафиксировала снижение средней цены предложения на первичном
рынке элитной жилой недвижимости. По итогам сентября средняя стоимость
квадратного метра составила $21 144,
с начала года снижение уровня цен произошло на 4%.
В сентябре на первичном рынке элитного
жилья было представлено 53 объекта, общее количество экспонируемых квартир и
апартаментов составило 1511. Объем предложения в сентябре увеличился на 22
элитные квартиры/апартамента. На рынок вышли два клубных дома, где ведется
реконструкция и реставрация старинных особняков с сохранением исторических
фасадов зданий.
i> $21 144,
с начала года снижение уровня цен произошло на 4%.
Средний уровень цены предложения на
первичном рынке элитного жилья составил $21 144 за квадратный метр, за 9 месяцев
текущего года средняя стоимость высокопремиального жилья показала
снижение на 4% в долларовом эквиваленте. При этом, как отметили специалисты Kalinka Group, средний
уровень долларовых цен предложения соответствует сентябрю прошлого года.
В сентябре на первичном рынке
было реализовано 57 квартир/апартаментов общей площадью около 9 тыс. квадратных
метров. Средний бюджет сделки составил $2,59 млн. Средняя площадь продаваемых
квартир составила 157,1 кв. м.
По данным Kalinka Group, лидерами
продаж стали жилые комплексы Wine House, «Литератор», «Сады Пекина» и «Садовые
кварталы». Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического
консалтинга Kalinka Group, эти объекты продолжают удерживать высокий
уровень спроса вот уже долгое время, цены в них зафиксированы в рублях, что
имеет важное значение в условиях валютных колебаний, а на отдельные лоты в
сентябре были установлены специальные цены. «С учетом финансовой нестабильности
и волатильности национальной валюты инвесторы охотно вкладывают средства по
фиксированной цене, поддерживая и разогревая спрос», - говорит Роман Попов.
Спрос на рефинансирование вырос после снижения ключевой ставки
6 мая 2026
