Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Страхование нежилых помещений.

Наталья Ступина
4 393
Обсудить
Занимаясь страхованием нежилых помещений , обратила на очень интересный факт. Арендодатели просят арендаторов в большенстве своем  застраховать гражданскую ответственность перед третьими лицами, подразумивая, что наступлении какого-то события получат выплату от страховой компании. Цифры в договоре аренды разняться от сотни тысяч до сотни миллионов, но  не обращая внимание на один немаловажный факт.... Аредодатель не является третьим лицом по договору страхования, так как связывают его договорные отношения.
Так что  приходится лично встречаться с отделом аренды и рассказывать как лучше сделать, чтобы всем было хорошо и арендодатель спал спокойно, и арендатор не платил боснословные деньги.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости