3НДФЛ и нерезидентство

ID: 7944900

06.10.2021

Вся Россия

5 298

Здравствуйте. Есть ли необходимость в подаче 3НДФЛ для освобождения от налога на доход, если гражданин России, налоговый нерезидент, продал квартиру после пяти лет владения ею в собственности?

Автор

Теги

ID: 7944900

продажа квартиры нерезидент

Могут подойти

19 096 819 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

11 832 434 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Пыхтино

20 мин.

ЖК "Литературный Квартал", 204с9, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

7 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

ЖК "Кутузовские берёзы", улица Березки, 8к3, пос. Рогово, Москва

25 200 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 4

Бульвар Дмитрия Донского

3 мин.

бульвар Дмитрия Донского, 4, Москва

8 800 000 ₽

2-комн.апарт., 71 м², этаж 3

Крёкшино

9 мин.

улица Центральная, 27, пос. Первомайское, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Потапово

13 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 15

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 96К1, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Щербинка

22 мин.

улица Маршала Савицкого, 8, Москва

11 390 000 ₽

студия, 35 м², этаж 20

Коммунарка

18 мин.

ЖК "Эдальго", 7, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

8 комментариев

Татьяна Скулкина

6 октября 2021, 19:07

Лучший совет

Если владели квартирой более пяти лет, то подавать декларацию нет необходимости.

ID: 7155859

7 октября 2021, 10:06

О том, что до 2019 года у нерезидентов не было возможности уйти от налога в связи с минимальным сроком владения. Платили 30% налога со всей продаваемой жилой недвижимости.
Срок владения считайте с момента полной оплаты по договору ДДУ.

ID: 7944900

Автор

7 октября 2021, 11:50

Благодарю

ID: 7155859

7 октября 2021, 12:14

Пожалуйста!

ID: 7944900

Автор

7 октября 2021, 07:04

По состоянию на 2019 год - это что-то тревожно дополнение. О чем это, не поясните? В нашем случае владение было с 2016 до 2021г. Покупка по ДДУ в 2013 г.

Антон Ливанцов

6 октября 2021, 18:59

Он освобождается от налога и необходимости подавать НДФЛ, цитата из статьи:
1 января 2019 года вступили в силу поправки в п.17.1 ст.217 и
п.1 ст.217.1 НК РФ (вносятся п.9 и п.10 ст.2 ФЗ-424 от
27.11.2018 г.), в соответствии с которыми налоговые
НЕРЕЗИДЕНТЫ с 2019 года получили право продавать недвижимость,
находящуюся в России, без уплаты НДФЛ, в случае владения этой
недвижимостью (по состоянию на 2019 г.) более 5 лет.

ID: 7944900

Автор

6 октября 2021, 19:53

Спасибо за позитивную для меня информацию. Но моя знакомая продала квартиру, единственное жилье, через три года после покупки, и ей в этом году прилетел налог из Уфнс. Она не подала декларацию. Беспокоюсь, не сработает ли по той же схеме и мой случай.

Антонина Каткова

6 октября 2021, 18:49

Нет такой необходимости