Если собственник продаст квартиру третьем лицу не имеющему отношения к агентству с которым заключен агентский договор, будут ли последствия для продавца ?
Центробанк снизил ключевую ставку до 14% годовых
24 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
14 комментариев
31 марта 2019, 20:44
Лучший совет
Здравствуйте. Да, будут последствия для Продавца- могут по суду взыскать комиссию или неустойку по договору. Сколько?- вопрос к судье. С уважением.
7
0
Андрей Воробьев
1 апреля 2019, 18:27
Я вообще спрашивал могу ли продавать без последствий, не то чтобы не доволен работой агенства, просто они пару раз возили меня в контору типа за задатком, задаток так и не получил, я же не знаю что к чему, может это вообще подставные клиенты типа у них, мне все эти люди не знакомы, само агентство говорит что могу спокойно продавать сам, без последствий, но я же на слово не хочу верить.
1
0
1 апреля 2019, 15:16
Абсолютно согласна с Вадимом. Позвоните им или лучше сходите. Вообще-то, договор выгоден для клиента, он должен защищать его право быть в курсе всего происходящего. По нему, АН должно отчитываться перед климентом о ходе проделанной работы. А если они выставили квартиру в рекламу и ждут, когда кто-то откликнется - смело расторгайте договор. Правда, рекомендую все же обратиться к специалисту, даже если вы сами уже нашли себе встречку. Все-таки такая сделка дело нешуточное.
1
0
Борис Д
1 апреля 2019, 15:01
>>> И да, как написали коллеги выше, пускаясь в самостоятельное плавание, надо уметь плавать, как минимум)))
Так он уже договорился c агентством и обжегся. Логично, что у него уже отпало желание обращаться к риэлторам.
Так он уже договорился c агентством и обжегся. Логично, что у него уже отпало желание обращаться к риэлторам.
2
0
1 апреля 2019, 14:13
Если Вы хотите продавать без этого агентства - уведомите их официально письмом о том, что Вы расторгаете договор в одностороннем порядке. Если Вас не устраивает их работа. И посмотрите, что они Вам ответят. Я не думаю, что нормальное агентство будет тратить свое время на судебные процессы с потенциальными клиентами.
И да, как написали коллеги выше, пускаясь в самостоятельное плавание, надо уметь плавать, как минимум)))
И да, как написали коллеги выше, пускаясь в самостоятельное плавание, надо уметь плавать, как минимум)))
5
0
Константин Филатов
1 апреля 2019, 12:57
Вот одного не пойму-зачем подписывать договор -а ПОСЛЕ начинать думать как быть дальше??-в самом договоре разве нельзя было прописать все что нужно??Например-агент не продает в установленный срок и за установленную цену тогда платит штраф!Чтобы ответственность была....Или что если сами находите-договор расторгается...Это же Вы договариваетесь !!!А после подписания-чего уже думать??-нужно выполнять условия!
0
0
1 апреля 2019, 10:35
А что за ситуация была? Покупатель уговорил вас не платить комиссионные агентству? Так подумайте, а может, он просто вас кинуть хочет. Вы остались практически без защиты специалиста. Риск, может быть, небольшой, но он есть.
1
3
Андрей Воробьев
1 апреля 2019, 10:46
Выставил обьявление на авито, приехало АН и заключило со мной этот агентский договор. Обьявление удаленно, звонки продолжаются, агенство с кем договор чешет репу... время - деньги.
0
0
ID: 19897543
1 апреля 2019, 09:43
По судебной практике знаю только один случай, агенству продавец должен был возместить фактически понесённые расходы. Агенство предоставило только стоимость рекламного объявления на балконе квартиры.
5
0
Ирина Буганова
1 апреля 2019, 00:10
Давайте я приведу глупый пример: Вы заказали пластиковые окна себе в квартиру. Но при этом делаете их себе сами. Сделали. Но и те, кому Вы их заказали, тоже сделали Вам окна. Дальше надо развивать?
3
3
31 марта 2019, 19:46
Какие-то провокационные вопросы пошли сегодня,на тему как всё сделать самому.
4
1
Сейчас обсуждают
Временная регистрация арендатора квартиры: чем рискует собственник
если наниматель зарегистрирован он имеет право жить там, то есть может и не платить за проживание, а процесс выписки выселения,ь и судебные издержки могут затянуться на годы... поэтому арендодатели предпочитают краткосрочные договора без регистрации
Как обновить кухню своими руками: быстро, дёшево и красиво
Советы хорошие. Вот только обычно кухня выглядит старой, обшарпанной и грязной не из-за мебели и фартука. А из-за ободранного облезшего потолка (побеленного или покрашенного сто лет назад) и изношенного скрипучего старого пола. И вот их-то своими силами и небольшими средствами обновить вряд ли получится.
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Всегда жила в квартирах с отдельной кухней от 5м2 до 12м2. 2 года назад купила квартиру с кухней- гостиной 23.5 м2 и очень нравится! Пространство зонировали : зона готовки (с хорошей вытяжкой , запахов не больше чем в традиционной отдельной кухне) и зона столовой с диваном и большим столом со стульями для семьи и гостей . Носиться с едой и посудой не надо из кухни в комнату, все на виду , можно привлекать к помощи присутствующих, все процессы идут быстрее , в том числе и уборка со стола. Нет готовки- можно просто всем вместе в гостиной кино посмотреть. Если кто-то в спальнях отдыхает - комфортное времяпрепровождение в большом пространстве. Кто не пробовал, тому и 10м2 в сталинке достаточно. А я бы никогда к традиционной кухне не вернулась .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости