Добрый день, Евгения. Вы сами ответили на свой вопрос. Человек боится за сохранность денег, а Вы за надёжность банка. Каждый прав по своему, но аккредитив не есть плохо. Но на мой взгляд получение денег через аккредитив немного сложнее, т.к. банк отвечает за деньги, в то время как за содержимое ячейки нет. Сложности были с аккредитивом, но постольку поскольку сотрудника банка не устроил оттиск печати на договоре купли-продажи. Но и с доступом к ячейки такие же моменты возникают. В любом случае это решаемо.

оплатите комиссию агенту после раскрытия аккредитива, и он сам решит все вопросы с банком. вообще, нормальный риэлтор не заканчивает свою работу непосредственно на сделке. смените агента

Аккредитационный счет выступает в роли банковской ячейки, куда покупатель закладывает деньги на определенных условиях, только в данном случае банковской организацией открывается особый безналичный счет вместо ячейки. К плюсам аккредитации по недвижимости относится гарантия исполнения договорных обязательств сторонами. Не стоит использовать этот вариант расчетов, если имеется задолженности по исполнительным листам, могут списать денежные средства. Время сделки значительно сокращается и процедура более простая и дешёвая, чем с ячейками.

При альтернативных сделках не подойдет аккредитив. А "скрытые комиссии" - это скорее всего имеется в виду процент за снятие наличных... Это, кстати, надо узнавать в банках!

Если сумма по договору купли-продажи соответствует сумме по аккредитиву,то в чем проблема?Аккредитив это фактически открытый счет на имя Продавца,средствами с которого Продавец может распоряжаться только после перехода права на имя Покупателя уже без участия оного. Если с суммами чехарда,то больше подойдет расчет ч/з ячейку.

У вас работает специалист!!!- пусть он успокоит Ваши страхи!!! самое страшное-аккредитив в "левом" банке, у Вас нормальный банк, за проверку не оплачиваете, и не молитесь, что "новый работник" депозитария "случайно" откроет Вашу ячейку., ведь описи ценности на нее нет, и неизвестно что Вы туда положили 20 млн. за проданную квартиру, или 1000 наклеек....

А Вы узнавали сколько в ВТБ стоит проверка денег? Узнайте. Возможно тогда сразу вопрос ячейки отпадет. Нет ничего страшного в аккредитиве, если условия его раскрытия прозрачны, понятны и заведомо выполнимы. Ненужно бояться цивилизованного метода взаиморасчетов. Аккредитив в нормальном банке это самый дешевый, безопасный и беспроблемный вариант.

Евгения, расскажите, плз, что такое "скрытая комиссия", которой Вы боитесь?

втб24 уже нетy, если что )) с 1 января этого года есть объединенный втб. может, вы и правда не зря волнуетесь? )))

Если у Вас ВТБ - не бойтесь) Этот банк, так же, как СБ - живее всех живых. И всякие закрытия и санации его точно не ждут.. ну, при этой власти - точно)))