продавец не хочет подписывать акт приема передачи могу ли я расторгнуть договор получу ли я свои деньги обратно и от кого от продавца 1 кв или от продавца 2 кв
Спрос на курортную недвижимость резко уменьшился
30 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
12
ID: 25566062
Могут подойти
12 комментариев
29 октября 2019, 18:54
Лучший совет
Если регистрация перехода права собственности уже прошла и у Вас на руках документы на новую квартиру, то расторгнуть договор и получить деньги назад из-за того, что продавец не подписывает Акт приема-передачи- даже через суд маловероятно. Взрослые люди не совершают детских поступков. Надо знать причину отказа продавца подписывать АПП и работать уже в этом направлении.
9
0
ID: 25566062
30 октября 2019, 02:19
но а как тогда быть то ведь акт то нужно подписывать правильно?
0
0
ID: 25566062
30 октября 2019, 02:19
но а как тогда быть то ведь акт то нужно подписывать правильно? просто не хочет подписывать и все
0
0
ID: 25566062
30 октября 2019, 19:24
продавец хочет все обратно вернуть но дело в том что уже все сделано да даже если и так то.от кого мне требовать деньги от продавца 1 квартиры.или продавца 2 квартиры то есть на половину?
1
0
30 октября 2019, 08:45
Просто не подписывает- так не бывает. Так или иначе человек все равно как-то объясняет свое нежелание подписывать. Из этого и нужно исходить. Может мошенничает и хочет, чтобы Вы ему еще и за это заплатили.. вы же нам ничего не сообщаете, по-этому как тут можно что либо посоветовать. Выясняйте причину неподписания и устраняйте ее. Что значит- " подписать правильно АПП?". Видимо, в этом и кроется причина. Слово ПРАВИЛЬНО у Вас с продавцом не совпадает в понимании, видимо, отсюда и не согласие. АПП нужен именно ВАМ в первую очередь, по сему на компромисс идти должны именно ВЫ.Но в рамках закона!.
4
0
Светлана Смогина
30 октября 2019, 07:52
Попробуйте "напугать" - напишите официальное письмо о том, что с такого-то числа, согласно выписки Росреестра вы являетесь собственником имущества, расположенного там-то. Учитывая фактическое занятие вашего имущество предыдущим собственником таким-то вы устанавливаете арендную плату за занятие 5000 рублей за каждый день, в соответствие со средними ценами за суточную аренду на рынке. Возможно, одумается.
2
0
30 октября 2019, 03:08
У вас уже все не правильно сделано. Акт нужно было менять на деньги, т.е подписывать Акт и сразу ехать на раскрытие ячейки/аккредитива и пр. Хотя у вас в регионах как только сделки не проводят, сталкивалась с такими, когда деньги на доверии предлагали нам отдать, как продавцам. В СПБ так не работают.
1
0
ID: 25566062
30 октября 2019, 19:26
деньги отданы под расписку остался последний шаг но он не в какую хочет сделку разорвать
0
0
29 октября 2019, 21:56
Здравствуйте. Расторгнуть можете или по суду, либо при обоюдном согласии. Денежные средства передаются каким образом: до сделки или при помощи банка/депозитария? С уважением.
4
0
ID: 25566062
30 октября 2019, 02:21
уже все сделано деньги переданы под его расписку договор прошел госрегистацию осталось последний шаг но продавец отказывается
0
0
29 октября 2019, 18:54
Договор можете расторгнуть если это предусмотрено в нем. Как правило право расторжения редко кто прописывает в ДКП. Так что Вы можете его заставить передать Вам имущество в судебном порядке. Если у Вас нет расписок - дело будет осложнено
7
0
ID: 25566062
30 октября 2019, 19:26
расписка есть но если я подам в суд что с этого я получу?
0
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Дмитрий, здравствуйте! Большое спасибо за ваш экспертный комментарий
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости