Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Аренда доли в комнате коммунальной квартиры

Rvc Gff
Вся Россия
933
6

Здравствуйте,подскажите хочу снять комнату в коммуналке. У собственника 1/2доли в этой комнате и 1/2доли во второй, вторые доли пренадлежит его дочери совершеннолетней. Третья комната в собственности у женщины с взрослым сыном. Требуются ли мне согласие всех собственников при заключении договора аренды?

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
16 сентября 2019, 07:59
Лучший совет
Согласие требуется. Снимая комнату следует познакомится с соседями до подписания договора и оплаты. Если все собственники благополучные, устраивают Вас как соседи, то им ничего не стоит зафиксировать своё согласие письменно. И Вам будет спокойнее.
6
0
247/50 000
0/50 000
Rvc Gff
Автор
16 сентября 2019, 11:17
Я также думаю,но мой арендодатель не хочет их вовлекать, поидее у нас же будет общее пространство кухня,ванна
0
0
109/50 000
не риэлтор
16 сентября 2019, 11:49
"Требуются ли мне согласие всех собственников при заключении договора аренды?" - здесь важнее смотреть на людей, у которых вы снимаете, чем на формальные бумажки. если соседи захотят, они могут дать согласие, а потом влегкую устроить вам дольче вита в этой квартире, если вы им чем-то не понравитесь...
формально, в вашей ситуации, согласие от второго содольщика (дочери) нужно, по крайней мере было бы неплохо хотя бы на словах с ней переговорить.
от соседей из третьей комнаты номинально никакого согласия не требуется. но, опять же, увидеть их и хотя бы мельком пообщаться - крайне желательно. во избежание дальнейших сюрпризов.
4
0
642/50 000
0/50 000
16 сентября 2019, 08:41
Жить Вам придется с соседями..И по тому, насколько вы понравитесь друг другу - зависит ваше всеобщее комфортное проживание. Письменно брать разрешение соседей нет необходимости, в случае конфликта оно Вас не спасет..Это из разряда филькиных грамот.. на какие-либо письменные согласия соседи идут крайне редко, скорее это в теории, на практике так не делают..
А вот письменное согласие второго собственника обязательно!
4
0
423/50 000
0/50 000
Rvc Gff
Автор
16 сентября 2019, 11:15
Вы имеете ввиду второго собственника комнаты и.е дочери?
0
0
56/50 000
16 сентября 2019, 12:11
да, согласие дочери обязательно письменное- в договоре найма .
0
0
62/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости