недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Надо ли платить налог с продажи доли супруги?

Пермский край 200 4

Добрый день!


В 2008 году купил квартиру в ипотеку. В браке. Супруга не была созаемщиком, только поручителем. Уже был старший сын. Квартиру оформили полностью на меня.


В 2019 году оформили соглашение о выделении долей на супругу и троих детей (4, 6 и 15 лет).


В этом же 2019 году (т.е. прошло менее 3 лет с момента выделения долей), хотим квартиру продать.


Вопрос: надо ли будет в таком случае платить налог с долей супруги и детей?


Говорят, что если квартира была куплена в браке, то независимо от того, на кого она была оформлена, считается, что супруга все равно является собственником и соответственно сейчас владеет долей уже 11 лет, несмотря на то, что выделение долей произошло только в этом году. Так ли это?


И если так, то относится ли это и к старшему сыну?

Советы 4
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 сентября 2019, 8:03

При продаже квартиры с доли супруги налог платить не придется . С детских долей возникает налог 13%, так как у них вновь возникшее право собственности (мин срок владения-5лет)

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 сентября 2019, 8:37

Добрый день! на долю супруги налог не возникает..А вот дети-да.

Дмитрий Каредва

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 сентября 2019, 9:30

Здравствуйте. Обязанность по уплате налога с детских долей, безусловно, возникает, но будет ли налог нужно считать. Вполне возможно, что применением вычетов в декларации его получится свести к нулю.

dobzhansky17 сентября 2019, 7:19

Спасибо!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru