Добрый вечер! Оформляли сделку по переуступке права требования. Арендовали ячейку с условием обязательного одновременного присутствия и продавца и покупателя при вскрытии ячейки. В ячейке деньги для продавца, договор и расписки в получении денег для покупателя. Вроде бы все надежно. Но смущает одно предложение в приложении к договору аренды ячейки: "Настоящее Приложение является неотъемлемой частью Договора совместной аренды ИБС и действует в течение срока, указанного в п.1 настоящего Приложения". Т.е. когда срок истечет, любой из нас может поодиночке получить доступ к ячейке? Очень переживаю, т.к. ключ остался в продавца.
Контроль за тарифами на ЖКУ усилили
11 марта 2026
Если в Вашем случае предусмотрен только одновременный доступ, а не используются стандартные условия эксперт-сейфинга, когда доступ осуществляется независимо от второй стороны, то Вам стоит обратить внимание не на шаблонный и выверенный юридическим отделом банка договор, а на доп.соглашение, в котором, как правило, указываются все существенные условия.
Если "допика" нет, а всё содержится в договоре, то и это не даёт повода для беспокойства. Основное условие доступа к пакетам - регистрация перехода права. Без исполнения этого условия продавец не заберёт пакет с деньгами.