Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Аренда комнаты.

ID: 19518554
Вся Россия
12 197
5

Добрый день уважаемые, знающие люди. У меня такая ситуация: я хочу приехать в г.Жуковский с другого города,выйти на ж/д пл.Отдых( всё это будет наобум,с сумкой и без интернета с собой). Подскажите как мне поступить(что бы не кинули и не обманули) снять комнату в шаговой доступности от ЖД электричек пл.Отдых, Ильинская,Быково,Удельная. Может мне кто нибудь и что нибудь посоветует, как мне поступить???

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Роман Балалаев
29 декабря 2018, 16:53
Лучший совет
Заранее найдите себе комнату, а лучше сразу 2-3 варианта, на всякий случай, чтобы Вам ехать не вне куда, а конкретно на определенный вариант. Если сами не готовы, то обратитесь к местному риэлторов, который занимается арендой, он Вам поможет оформить договор, т.к судя по всему Вас смущает именно этот момент (договорное оформление аренды Вашей комнаты)
8
0
353/50 000
0/50 000
15 декабря 2018, 23:02
Посмотрите на сайтах посуточной аренды. Сейчас зима и многие сдают обьекты по ценам длительной аренды. Вряд ли кто-то будет заморачиваться сдачей жилья Вам на месяц-другой. Забронировать можно дистанционно через сайты airbnb, Суточно, букинг. Бронируете на сутки и сразу же пишете владельцу, что возможно продление на месяц,выясняете цену если будет продление. Я еще не слышала чтобы на этих сайтах кого-то "кинули".Комиссия составит всего 15-20%.
2
0
454/50 000
0/50 000
ID: 19518554
Автор
15 декабря 2018, 17:04
Коммуналкой меня не напугать))),я вахтовик и прелести быта знаю. В том то и проблема,что я не смогу выбрать заранее(((, я прилечу после двухмесячной вахты и сразу на электричку. Комната нужна для того,что бы пожить рядом со своим маленьким ребёнком (который живёт в тех краях)на межвахтовом отдыхе. Спасибо вам за ответы. Буду что-нибудь думать))!!!
3
0
349/50 000
0/50 000
не риэлтор
15 декабря 2018, 14:50
так вы хотите романтики? приехать наобум на первую попавшуюся станцию без ничего, вдохнуть местного воздуха, устроиться на постой к очаровательной селянке, писать пейзажи, а вечера коротать на сеновале, глядя на небо... или все-таки снять комнату для жизни и работы?
что вам мешает сделать это заранее? в жуковском полно мест в шаговой доступности от станции, где можно снять полноценную квартиру (комнаты в коммуналках в этом городе - это для очень сильных духом людей, предупреждаю сразу). в квадрате семашко-джержинского-чкалова вообще никаких проблем. только надо все вопросы решить заранее. а именно: договориться хотя бы о трех (это самый минимум!! лучше о пяти) просмотрах, иметь при себе наготове все документы и тройную сумму денег. в идеале все это запланировать на выходной день. почему минимум три просмотра - потому что минимум один сорвется, а во втором все будет совсем не так, как в объявлении. и используйте советы натальи коковихиной, см. выше.
никакой романтики, согласен. зато шансы остаться ночевать в квартире/комнате несколько выше, чем на казанском вокзале (платформа отдых открытая, павильона на ней нет)
3
0
1 139/50 000
0/50 000
15 декабря 2018, 13:16
1) Поскольку на данный момент у Вас все-такие интернет есть - найдите для себя комнату в любом поисковике.2) Созвонитесь с риелтором или собственником( кто там будет на этот момент), обЪясните Ваши планы и намерения, договоритесь о встрече в день Вашего приезда.3) При встрече (при просмотре комнаты) - подписываете Договор найма, отдаете деньги собственнику(!!) под расписку, деньги агенту.4) В обмен на деньги получаете все ключи( от комнаты, квартиры, подъезда и т. л.) Конечно, это общий алгоритм, есть нюансы, которые выяснятся при общении с риелтором/собственником.Чтобы обезопасить себя - пригласите риелтора на подписание договора, это немного сэкономит вам денег.
6
0
672/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости