Аренда квартиы

ID: 22042139

31.01.2019

Вся Россия

3 900

Добрый вечер!Подскажите пожалуйста,как проверить кврартиру на аренду?сумма достаточно низкая и на объявлений не стоит зелёная галочка,я как то могу проверить на сайте?

Автор

Теги

ID: 22042139

аренда квартир

Могут подойти

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

29 176 101 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

35 171 855 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 39

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

39 271 428 ₽

1-комн.кв., 62 м², этаж 2

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

26 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 4

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва

27 300 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 14

Славянский бульвар

12 мин.

Кастанаевская улица, 55к1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Славянский бульвар

7 мин.

улица Герасима Курина, 14К1, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 3

Аминьевская

13 мин.

Очаковское шоссе, 17К2, Москва

33 700 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 12

Новаторская

15 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Лобачевского, 4к1, Москва

5 комментариев

ID: 6913293

31 января 2019, 23:49

Лучший совет

При низкой цене нормальная квартира сдается с аншлагом. При стопроцентном соответствии цена-качество никто не успеет ничего заказать. С квартиры лучше не уходить вообще. Если что-то привлекательное и очень дешевое висит больше двух дней - это виртуалка 100%. Вот пытаюсь призвать собственников к тому, чтобы к показам свежая выписка ЕГРН лежала на столе плюс к подлиннику документа-основания, и последней платежке.

Даниил Пятецкий

1 февраля 2019, 01:14

Добрый вечер. На сайте точно никак.
Правила аренды квартиры
Правило № 1. Никогда ничего никому не платить до момента подписания договора аренды (найма) жилого помещения и получения ключей от него.
Правило № 2. Дешевый сыр бывает только в мышеловке. В среднем стоимость аренды 1-но комн. квартиры в Москве начинается от 27-28 т.р. в месяц. Если дешевле, то наверняка какой-то обман.
Правило № 3. Проверяйте документы перед подписанием договора, паспорт собственника и подтверждающие право документы. Оперативно закажите выписку из ЕГРН.
Правило № 4. Объявления рассматривайте только от аккаунтов, которые на тематических сайтах появились "не только что". Чем "свежее" аккаунт тем больше шансов нарваться на неприятности.
Правило № 5. Если позволяют финансовые возможности (нужно будет оплатить 100% от месячной арендной платы) доверьте поиск квартиры профессиональному риэлтору.

Ирина Буганова

31 января 2019, 23:45

Уважаемый (ая) ID: 22042139
Попробую перевести с русского на русский то, что написали мои коллеги выше: Привлеките себе в помощь грамотного специалиста по недвижимости. Это будет платно, но зато у Вас не будет этого и многих других вопросов, связанных с арендой квартиры. В итоге Вы окажетесь в выигрыше.

Анна Юрьевна Почикаева

31 января 2019, 23:28

Зеленая галочка - не показатель ни добросовестности, ни не добросовестности. Только общаться и задавать вопросы. Низкая цена может объясняться какими-то личными обстоятельствами (например, надо сдать квартиру очень быстро, людям деньги нужны или просто не хотят долго искать арендатора). Сначала по телефону спросите, кто собственник (один или несколько). Потом съездите и посмотрите квартиру. Если она Вам подходит, посмотрите подлинник документа на право собственности (свидетельства сейчас не выдаются), сличите паспорт с теми данными, которые увидите в выписке из ЕГРН. Лучше всего, естественно, заказать выписку из ЕГРН свежую. Если всё сходится, внимательно прочитайте договор, который Вам предложат подписать.

Дмитрий Каредва

31 января 2019, 21:06

На сайте никак. Зеленая галочка почти ничего не гарантирует, увы... Перед заключением договора найма в идеале нужно заказать выписку из ЕГРН (хотя бы сведения ФГИС) и убедиться, что вы имеете дело с собственником. Если от имени собственника действует его представитель по доверенности - нужно проверить доверенность и пообщаться с собственником по видео или телефонной связи. Цена ниже рынка - первый признак фейка. Будьте аккуратны.