Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Судебная практика

S.T.A.R.S.
Вся Россия
13 215
27

Кто-нибудь встречался с успешным обжалованием продажи квартиры и наследства по завещанию, по прошествии 25-30 лет, со дня вступления в наследство, по ст. 535 ГК РСФСР? Номера конкретных дел? Ничего подобного найти не могу.. вся практика до 10 лет.. если есть..

Автор
Теги
27
S.T.A.R.S.
наследство
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
11 745 626 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
21 076 602 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 2
10 469 519 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 2
Пыхтино
20 мин.
ЖК "Литературный Квартал", вл204к2, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва
2-комн.кв., 80 м², этаж 7
44 008 000 ₽
2-комн.кв., 80 м², этаж 7
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 1
9 250 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 1
Ватутинки
14 мин.
ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к4, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 4
12 250 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 4
Каховская
14 мин.
улица Каховка, 13К8, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Улица Академика Янгеля
18 мин.
улица Академика Янгеля, 14К4, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 17
22 210 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 17
Коммунарка
9 мин.
ЖК "Зелёная Линия", улица Бачуринская, 8к1, пос. Коммунарка, Москва
2-этаж. дом 120 м²
15 000 000 ₽
2-этаж. дом 120 м²
Подольск
18 мин.
переулок 2-й Дунайский, 33к2, Европейская долина-2 ДНП, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 5
14 700 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 5
Зюзино
7 мин.
Севастопольский проспект, 30, Москва
27 комментариев
Ирина Криксунова
1 февраля 2019, 09:54
Лучший совет
Не встречала. Слишком большой срок и маленькая вероятность.
9
0
59/50 000
0/50 000
ID: 22418427
8 февраля 2019, 21:25
Тема — ночной кошмар для покупателя.
Если речь про 30 лет ( или даже 25), квартира должна быть приватизирована году 1990-93. Массовая приватизация началась позже. Как еще может попасть квартира в наследную массу в тот период? Кооперативная квартира?
0
0
256/50 000
0/50 000
S.T.A.R.S.
Автор
10 февраля 2019, 17:01
ЖСК, пай.
0
0
9/50 000
Павел
4 февраля 2019, 13:50
Моральные аспекты тут, конечно, не последнюю роль играют...Интересно, что за квартира такая, что спустя 25 лет страсти не улегли. Не иначе - Дом на Набережной.
Но, если хотите потратить деньги на юристов - создайте прецедент. Мы посмотрим с попкорном.
1
2
257/50 000
0/50 000
не риэлтор
3 февраля 2019, 16:16
"Вот почему прошу судебной практикой поделиться, понять на что судьи ссылаются в своих решениях, если такие были при таких сроках." - а какая разница? у нас же не прецедентное право. если когда-то такое решение было вынесено, оно никоим образом не повлияет на решение судьи конкретно в вашем случае. равно как и если такового никогда не было, этот факт тоже не должен повлиять. и в любом случае, российский судья не штудирует талмуды или базы в поисках прецедента перед вынесением решения.
поэтому, если вы не видите никаких моральных противопоказаний к тому, чтобы подать иск (вы не написали детали) - то подавайте, и дальше уже как пойдет...
4
1
648/50 000
0/50 000
S.T.A.R.S.
Автор
3 февраля 2019, 20:26
Судьи правоприменители, в решении могут быть отражены нормы права которыми они руководствовались при принятии решения.
0
0
118/50 000
Надежда Гарнюк
3 февраля 2019, 15:51
Форумы юристов и адвокатов тоже существуют
3
1
42/50 000
0/50 000
S.T.A.R.S.
Автор
3 февраля 2019, 20:32
Риэлтор не может быть юристом? А юрист риэлтором? Это форум туристов, путешественников?
0
0
87/50 000
Надежда Гарнюк
4 февраля 2019, 12:27
Ваш вопрос на 99% лежит в юридической плоскости. И найти на него ответ на тех форумах, про которые я упомянула, куда выше шанс, чем на риэлторском, для риэлторов это все же экзотика.
0
0
182/50 000
Леонид Николаевич
2 февраля 2019, 23:51
Ответ на комментарий Анны Орловой от 02.02.2019 в 23:10.

«…точно так же, как и покупать недвижимость можно и без риелтора…»

Анна, не только покупать, но и продавать тоже, особенно, если в так называемой "чистой, прямой или безальтернативной" продаже, когда нет необходимости одновременно с продажей покупать другой объект!
5
0
344/50 000
0/50 000
Леонид Николаевич
2 февраля 2019, 22:52
Ответ на комментарий Анны Орловой от 02.02.2019 в 21:00.

«…Составлять иск- дело адвоката…»

Анна, согласно действующему законодательству составить грамотный иск по гражданскому или даже арбитражному делу, также, как и быть судебным представителем по нему, может и вправе не только адвокат!
4
0
310/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
2 февраля 2019, 18:19
Анна. наследник ничего не скрывал. Все права на наследство подаются добровольно в течении полугода после наступления момента смерти посредством явки к нотариусу с заявлением прав. Тут Вы ошибаетесь, вины в том, что наследник скрыл нет, это остальные наследники не явились- это уже их обстоятельства.

Вас поправляют в одном, а Вы пишете другое... так запутать рядового читателя можно совершенно. Любой другой пользователь портала, прочитав эту тему, тут же возрадуется и побежит в суд, а не все так просто как кажется.... поэтому оперировать нужно точными цифрами, а не "в лучшем случае"....
Я редко поправляю специалистов на форуме, но тут не удержался.
5
0
669/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
2 февраля 2019, 13:27
Анна, чтобы утверждать точно нужно понимать решение суда, а писать об 1/4 сейчас или о каких-либо цифрах очень некомпетентно, так как у этого дела примерно три варианта развития событий, и соответственно доли в каждом исходе разные.... а Вы уже за всех посчитали....
2
0
266/50 000
0/50 000
S.T.A.R.S.
Автор
2 февраля 2019, 10:39
Благодарю за ответ! Задавал этот вопрос знакомым юристам, нотариусам. Все ссылаются на сроки исковой давности.. и то что суды сейчас на стороне добросовестного приобретателя.

Вот почему прошу судебной практикой поделиться, понять на что судьи ссылаются в своих решениях, если такие были при таких сроках.

Кроме вышеуказанного Определения ВС ничего не нашел, да и не о признании ДКП недействительным оно.
1
1
427/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
212
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
2
8
Секреты успешной продажи, ч.4. Оценка квартиры
10 пункт про риэлторов просто убил. Мало того, что они не несут ответственность за сделку, так ещё требуют 5% за работу, которую может сделать сам продавец или покупатель БЕСПЛАТНО!
3
Как проходит сделка по продаже квартиры: пошаговая инструкция
это уже как договоритесь с продавцом......
17
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы