Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Аренда жилья

ID: 21559061
Вся Россия
2 226
12

Здравствуйте. Хотелось бы узнать,как сейчас обстоят дела ,на рынке сдачи. Обратилась к риелтору,по вопросу сдачи квартиры ,2месяца назад.Квартира так и не сдана.Местоположение квартиры нормальное,не убитая.

Автор
Теги
12
ID: 21559061
аренда квартир
Могут подойти
2-комн.кв., 55 м², этаж 18
26 508 389 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 18
Матвеевская
22 мин.
ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
31 324 422 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
32 409 300 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Кутузовская
20 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 8
33 208 500 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 8
Тульская
8 мин.
ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
13 300 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
Академическая
4 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Аминьевская
15 мин.
Веерная улица, 3К6, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 27
22 452 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 27
Озёрная
5 мин.
ЖК "Страна.Озёрная", Озерная улица, вл42, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 8
30 000 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 8
Киевская
13 мин.
Кутузовский проспект, 4/2, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 2
Академическая
4 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 13К1, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 14
26 500 000 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 14
Новые Черёмушки
14 мин.
Новочеремушкинская улица, 59, Москва
12 комментариев
Виталий Сизов
12 января 2019, 18:37
Лучший совет
Добрый день! Дела на рынке аренды недвижимости обстоят отлично, но только в том случае если квартира сдаётся от собственника без комиссии!!! Не ленитесь, сделайте несколько фотографий в чистой/убранной квартире, опишите ее плюсы, разместите информацию на ЦИАН и АВИТО ( этого вполне достаточно т. к. другими ресурсами пользуются 1-3% нанимателей) , скачайте или купите договор найма (договор заключайте на 11 месяцев). После перечисленных выше не хитрых процедур Вы приятно удивитесь как быстро начнёте получать доход от Вашей недвижимости!!!
3
4
542/50 000
0/50 000
Дмитрий Лобач
13 января 2019, 15:46
Ликвидность - это применительно к жилому фонду - цена.
С арендой - всё замечательно. Без мебели и со старым ремонтом сдали за 5 дней , перед новым годом прям. По цене - средняя по циану в данной местности.
Так что у Вас просто не качественный агент. Экспозиция арендной квартиры(в среднем ценовом) обычно до 10 дней. Больший срок - цена не адекват.
2
0
362/50 000
0/50 000
Johnny
13 января 2019, 09:23
За 45-50 можно снять двушку 55метров в сталинке в пределах ТТК с ремонтов десятилетней свежести. Может для кого-то эти 5 тысяч принципиально, но я бы даже близко не смотрел.
1
0
173/50 000
0/50 000
ID: 6829872
13 января 2019, 01:43
Если торопитесь, скиньте до 35-37. Если 2 месяца стоит без движения - упущенная выгода в 70-75 тр уже налицо (и неизвестно сколько еще простоит). Теперь посчитайте разницу между 70-75 тр и 3-5 тр недополученных в месяц. Вот вам и математика.
3
0
241/50 000
0/50 000
ID: 6913293
13 января 2019, 00:36
Не может ликвидная квартира висеть два месяца. Просмотры есть? Если вы хотите объяснения, лучше дайте ссыль. Вам правильно выше писали - хотите разобраться, нужна полная информация. А вы ее представляете сжато и порционно.
1
0
222/50 000
0/50 000
ID: 21559061
Автор
12 января 2019, 23:55
.Комнаты нормальные,не смежные,мебель тоже,сан узел сделан,косметика.,не бабушкин уют.Спасибо большое всем за ответы.
1
0
117/50 000
0/50 000
ID: 6913293
12 января 2019, 22:21
Можно очень приблизительно. Кантемировская - место очень востребованное гостями из Киргизии, Таджикистана. Почему-то так. А вот славянскими семьями и одиночками как-то слабо. "Непятиэтажка" может быть старым фондом с крохотными смежными комнатами, сидячей ванной. Там много такого добра. И наконец, "неубита" - понятие растяжимое. В чистенький бабушкин уют за 40тр не пойдут. Необходим сделанный санузел, нормальная мебель, кухня, актуальная косметика. Отнюдь не любая двушка сейчас сдается за 40. Эти времена давно прошли.
1
0
524/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 января 2019, 20:28
ну эта информация вообще ни о чем не говорит. надо понимать адрес, метраж, этаж, куда окна. в конце концов, даже локация может оказывать влияние. например, вулыхи вдоль пролетарского - это одно, а если это где-нибудь в сторону бехтерева-кавказского - совсем другое... а по приведенными вами данным, к сожалению, вообще ничего сказать нельзя
1
0
340/50 000
0/50 000
ID: 21559061
Автор
12 января 2019, 14:00
Я не обвиняю,даже не думала,просто спрашиваю.Квартира на Кантемировской,10мин от метро пешком,двушка,состояние нормальное,не пятиэтажка,цена 40т .р.
1
0
148/50 000
0/50 000
ID: 6913293
12 января 2019, 12:33
Понять бы где квартира, что за квартира и цена вопроса. Это прежде чем обвинять агента в жадности, лени и незаинтересованности.
1
0
128/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы