Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Аренда жилья

ID: 21559061
Вся Россия
2 383
12

Здравствуйте. Хотелось бы узнать,как сейчас обстоят дела ,на рынке сдачи. Обратилась к риелтору,по вопросу сдачи квартиры ,2месяца назад.Квартира так и не сдана.Местоположение квартиры нормальное,не убитая.

Автор
Теги
12
ID: 21559061
аренда квартир
Могут подойти
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
22 901 560 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 8
35 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 8
Октябрьское поле
2 мин.
улица Маршала Бирюзова, 8К1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 10
23 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 10
Свиблово
11 мин.
Игарский проезд, 13, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
10 500 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Красный Балтиец
9 мин.
улица Приорова, 2А, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 11
45 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 20 м², этаж 11
Спартак
6 мин.
ЖК "Апарт-комплекс Движение.Тушино", Волоколамское шоссе, 71/22к2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 2
23 000 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 2
Речной вокзал
10 мин.
Смольная улица, 31, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 4
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 4
Войковская
14 мин.
Факультетский переулок, 8, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 4
21 800 000 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 4
Пятницкое шоссе
3 мин.
Пятницкое шоссе, 37, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 18
22 000 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 18
Водный стадион
4 мин.
ЖК "Кронштадтский", Кронштадтский бульвар, 49к1, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 22
27 500 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 22
Серебряный Бор
13 мин.
набережная Новикова-Прибоя, 6Б, Москва
12 комментариев
Виталий Сизов
12 января 2019, 18:37
Лучший совет
Добрый день! Дела на рынке аренды недвижимости обстоят отлично, но только в том случае если квартира сдаётся от собственника без комиссии!!! Не ленитесь, сделайте несколько фотографий в чистой/убранной квартире, опишите ее плюсы, разместите информацию на ЦИАН и АВИТО ( этого вполне достаточно т. к. другими ресурсами пользуются 1-3% нанимателей) , скачайте или купите договор найма (договор заключайте на 11 месяцев). После перечисленных выше не хитрых процедур Вы приятно удивитесь как быстро начнёте получать доход от Вашей недвижимости!!!
3
4
542/50 000
0/50 000
Дмитрий Лобач
13 января 2019, 15:46
Ликвидность - это применительно к жилому фонду - цена.
С арендой - всё замечательно. Без мебели и со старым ремонтом сдали за 5 дней , перед новым годом прям. По цене - средняя по циану в данной местности.
Так что у Вас просто не качественный агент. Экспозиция арендной квартиры(в среднем ценовом) обычно до 10 дней. Больший срок - цена не адекват.
2
0
362/50 000
0/50 000
Johnny
13 января 2019, 09:23
За 45-50 можно снять двушку 55метров в сталинке в пределах ТТК с ремонтов десятилетней свежести. Может для кого-то эти 5 тысяч принципиально, но я бы даже близко не смотрел.
1
0
173/50 000
0/50 000
ID: 6829872
13 января 2019, 01:43
Если торопитесь, скиньте до 35-37. Если 2 месяца стоит без движения - упущенная выгода в 70-75 тр уже налицо (и неизвестно сколько еще простоит). Теперь посчитайте разницу между 70-75 тр и 3-5 тр недополученных в месяц. Вот вам и математика.
3
0
241/50 000
0/50 000
ID: 6913293
13 января 2019, 00:36
Не может ликвидная квартира висеть два месяца. Просмотры есть? Если вы хотите объяснения, лучше дайте ссыль. Вам правильно выше писали - хотите разобраться, нужна полная информация. А вы ее представляете сжато и порционно.
1
0
222/50 000
0/50 000
ID: 21559061
Автор
12 января 2019, 23:55
.Комнаты нормальные,не смежные,мебель тоже,сан узел сделан,косметика.,не бабушкин уют.Спасибо большое всем за ответы.
1
0
117/50 000
0/50 000
ID: 6913293
12 января 2019, 22:21
Можно очень приблизительно. Кантемировская - место очень востребованное гостями из Киргизии, Таджикистана. Почему-то так. А вот славянскими семьями и одиночками как-то слабо. "Непятиэтажка" может быть старым фондом с крохотными смежными комнатами, сидячей ванной. Там много такого добра. И наконец, "неубита" - понятие растяжимое. В чистенький бабушкин уют за 40тр не пойдут. Необходим сделанный санузел, нормальная мебель, кухня, актуальная косметика. Отнюдь не любая двушка сейчас сдается за 40. Эти времена давно прошли.
1
0
524/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 января 2019, 20:28
ну эта информация вообще ни о чем не говорит. надо понимать адрес, метраж, этаж, куда окна. в конце концов, даже локация может оказывать влияние. например, вулыхи вдоль пролетарского - это одно, а если это где-нибудь в сторону бехтерева-кавказского - совсем другое... а по приведенными вами данным, к сожалению, вообще ничего сказать нельзя
1
0
340/50 000
0/50 000
ID: 21559061
Автор
12 января 2019, 14:00
Я не обвиняю,даже не думала,просто спрашиваю.Квартира на Кантемировской,10мин от метро пешком,двушка,состояние нормальное,не пятиэтажка,цена 40т .р.
1
0
148/50 000
0/50 000
ID: 6913293
12 января 2019, 12:33
Понять бы где квартира, что за квартира и цена вопроса. Это прежде чем обвинять агента в жадности, лени и незаинтересованности.
1
0
128/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Квартира 55 м в собственности с 2021 года. Куплена с использованием мат.капитала. Доли детям 7 лет и 18 (учится очно) выделены в феврале2026 г. Сейчас хотим продать и купить меньшую площадь 35 м, где также выделим всем доли. В 55 м у нас с супругом общая долевая собственность 94/100, у детей по 3/100. Сколько надо выделить в 35 м, чтобы не попадать под налог и будет ли он?
1 085
48
Секреты успешной продажи, ч.12. Аванс или задаток, что выбрать?
Спасибо Циан! Очень полезная информация!
28
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
25
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
2
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы