Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Аренда жилья

ID: 21559061
Вся Россия
2 405
12

Здравствуйте. Хотелось бы узнать,как сейчас обстоят дела ,на рынке сдачи. Обратилась к риелтору,по вопросу сдачи квартиры ,2месяца назад.Квартира так и не сдана.Местоположение квартиры нормальное,не убитая.

Автор
Теги
12
ID: 21559061
аренда квартир
Могут подойти
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
34 481 700 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 70 м², этаж 22
29 789 763 ₽
2-комн.кв., 70 м², этаж 22
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
студия, 33 м², этаж 13
25 275 160 ₽
студия, 33 м², этаж 13
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Красный Балтиец
7 мин.
улица Приорова, 16К1, Москва
студия, 21 м², этаж 16
55 000 ₽/мес.
студия, 21 м², этаж 16
Верхние Лихоборы
6 мин.
ЖК "Гранель Тринити", улица Летчика Осканова, 6, Москва
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
Фонвизинская
5 мин.
ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Войковская
4 мин.
4-й Войковский проезд, 5, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 4
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 4
Войковская
14 мин.
Факультетский переулок, 8, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
24 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Ховрино
4 мин.
улица Дыбенко, 36к4, Москва
3-комн.кв., 95 м², этаж 11
34 700 000 ₽
3-комн.кв., 95 м², этаж 11
Красный Балтиец
13 мин.
Большая Академическая улица, 15К1, Москва
12 комментариев
Виталий Сизов
12 января 2019, 18:37
Лучший совет
Добрый день! Дела на рынке аренды недвижимости обстоят отлично, но только в том случае если квартира сдаётся от собственника без комиссии!!! Не ленитесь, сделайте несколько фотографий в чистой/убранной квартире, опишите ее плюсы, разместите информацию на ЦИАН и АВИТО ( этого вполне достаточно т. к. другими ресурсами пользуются 1-3% нанимателей) , скачайте или купите договор найма (договор заключайте на 11 месяцев). После перечисленных выше не хитрых процедур Вы приятно удивитесь как быстро начнёте получать доход от Вашей недвижимости!!!
3
4
542/50 000
0/50 000
Дмитрий Лобач
13 января 2019, 15:46
Ликвидность - это применительно к жилому фонду - цена.
С арендой - всё замечательно. Без мебели и со старым ремонтом сдали за 5 дней , перед новым годом прям. По цене - средняя по циану в данной местности.
Так что у Вас просто не качественный агент. Экспозиция арендной квартиры(в среднем ценовом) обычно до 10 дней. Больший срок - цена не адекват.
2
0
362/50 000
0/50 000
Johnny
13 января 2019, 09:23
За 45-50 можно снять двушку 55метров в сталинке в пределах ТТК с ремонтов десятилетней свежести. Может для кого-то эти 5 тысяч принципиально, но я бы даже близко не смотрел.
1
0
173/50 000
0/50 000
ID: 6829872
13 января 2019, 01:43
Если торопитесь, скиньте до 35-37. Если 2 месяца стоит без движения - упущенная выгода в 70-75 тр уже налицо (и неизвестно сколько еще простоит). Теперь посчитайте разницу между 70-75 тр и 3-5 тр недополученных в месяц. Вот вам и математика.
3
0
241/50 000
0/50 000
ID: 6913293
13 января 2019, 00:36
Не может ликвидная квартира висеть два месяца. Просмотры есть? Если вы хотите объяснения, лучше дайте ссыль. Вам правильно выше писали - хотите разобраться, нужна полная информация. А вы ее представляете сжато и порционно.
1
0
222/50 000
0/50 000
ID: 21559061
Автор
12 января 2019, 23:55
.Комнаты нормальные,не смежные,мебель тоже,сан узел сделан,косметика.,не бабушкин уют.Спасибо большое всем за ответы.
1
0
117/50 000
0/50 000
ID: 6913293
12 января 2019, 22:21
Можно очень приблизительно. Кантемировская - место очень востребованное гостями из Киргизии, Таджикистана. Почему-то так. А вот славянскими семьями и одиночками как-то слабо. "Непятиэтажка" может быть старым фондом с крохотными смежными комнатами, сидячей ванной. Там много такого добра. И наконец, "неубита" - понятие растяжимое. В чистенький бабушкин уют за 40тр не пойдут. Необходим сделанный санузел, нормальная мебель, кухня, актуальная косметика. Отнюдь не любая двушка сейчас сдается за 40. Эти времена давно прошли.
1
0
524/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 января 2019, 20:28
ну эта информация вообще ни о чем не говорит. надо понимать адрес, метраж, этаж, куда окна. в конце концов, даже локация может оказывать влияние. например, вулыхи вдоль пролетарского - это одно, а если это где-нибудь в сторону бехтерева-кавказского - совсем другое... а по приведенными вами данным, к сожалению, вообще ничего сказать нельзя
1
0
340/50 000
0/50 000
ID: 21559061
Автор
12 января 2019, 14:00
Я не обвиняю,даже не думала,просто спрашиваю.Квартира на Кантемировской,10мин от метро пешком,двушка,состояние нормальное,не пятиэтажка,цена 40т .р.
1
0
148/50 000
0/50 000
ID: 6913293
12 января 2019, 12:33
Понять бы где квартира, что за квартира и цена вопроса. Это прежде чем обвинять агента в жадности, лени и незаинтересованности.
1
0
128/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Сделка века: порекомендуйте сервис Циана друзьям и получите 10 тыс. рублей
Хорошая механика 👍 Понятные условия, а 10 тысяч за рекомендацию выглядят вполне мотивирующе.
1
«Эффект Долиной»: как его избежать и безопасно купить вторичку
Брат хотел поменять квартиру и переехать в наш район. Итог. На фоне происходящего решили ждать, когда будут внятные законы. Какой смысл рисковать единственным жильем, если можно нарваться на мошенников, которые и деньги получат и квартиру вернут. Может не все покупатели мошенники и воплощают схему Долиной. Но как понять, что именно в твоем случае этого не произойдет? Это же не табуретку продать, а квартиру, которую надо лет 40 -50 зарабатывать с нашими зарплатами. По этому, лучше оставить все как есть или ждать нормального закона, который защищает добросовестного покупателя
11
40
В России растёт спрос на покупку жилья в пригородах мегаполисов
это очень хорошо!
1
Новостройки в российских мегаполисах за месяц подорожали на 3%
за 2026 год получится 20-25 процентов роста цен на ликвидную недвижимость, слухи об изъятии депозитов и снижение доходности депозитов.. но недвижимость самый надежный и проверенный в кризисах актив, стройка материалы зарплаты строителей растут как на дрожжах, строительство дорожает и поэтому только земельные участки дома под снос и совсем неликвидная удаленная от промышленных центров недвижимость не дорожают, а ликвидная особенно дорожает, там где есть работа и метро
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы