Банкротство и продажа квартиры

08.07.2020

Вся Россия

3 498

Здравствуйте. Собственник по суду признан банкротом, идет реализация залогового имущества. Квартира (не ипотечная) не является предметом залога, под обременением не состоит, так как это единственное жилье должника. Есть покупатель на жилье. Может ли он продать свою квартиру (с письменного заявления Финансового управляющего) до окончания процедуры банкротства. Какие риски при этом самому должнику и покупателю?

Автор

Теги

Ольга Ладова

продажа квартиры

Могут подойти

35 429 055 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

22 249 485 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 2

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 14

Проспект Вернадского

8 мин.

проспект Вернадского, 59А, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Ясенево

15 мин.

улица Айвазовского, 5К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 25

Рассказовка

8 мин.

улица Радужная, 4, Московский г., Москва

31 300 000 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 14

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

15 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 8

Кунцевская

6 мин.

ЖК "Мой адрес на Кастанаевской", Кастанаевская улица, 65, Москва

2 комментария

Евгений Тараканов

8 июля 2020, 05:50

Лучший совет

Здравствуйте!

Риск тут один - расторжение сделки купли-продажи и передача квартиры в конкурсную массу.

Заявление Фин Управляющего уменьшает этот риск, но не исключает его. Чтобы быть более определённым, нужно погружаться в ситуацию, изучать документы. Имеющейся информации недостаточно, чтобы сделать однозначный вывод.

Даниил Пятецкий

8 июля 2020, 13:05

Добрый день. Да, может, но обязательно с разрешения ФИ. В противном случае сделка не будет зарегистрирована или по крайней мере не должна быть зарегистрирована Росреестром. С т.з. конкретно этого вопроса и при налии разрешения ФУ рисков нет. Все остальное - предмет для анализа.