Продажа с согласия до развода

ID: 54441912

08.07.2020

Вся Россия

2 983

Находимся в браке, собираемся разводиться. До развода решили продать общий дом. Муж просит согласие нотариальное для сделки, хозяин дома по документам он, договор купли продажи на него. Может ли получится так, что сделка купли-продажи пройдёт, но он не вернёт мне обговорённую сумму с продажи, а заберёт все себе? Смогу ли я это оспорить в суде в момент развода?

Автор

Теги

ID: 54441912

дом

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

20 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Отрадное

12 мин.

улица Декабристов, 36к1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Владыкино

9 мин.

ЖК "Сигнальный 16", Сигнальный проезд, 16к2, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

18 500 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Бибирево

8 мин.

улица Плещеева, 7, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Красносельская

7 мин.

1-й Красносельский переулок, 3, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.апарт., 45 м², этаж 1

Преображенская площадь

9 мин.

Суворовская улица, 19С3, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

8 июля 2020, 01:43

Лучший совет

Здравствуйте. Такое развитие событий возможно. Оспорить в суде сможете, но денег у супруга уже может не оказаться, поэтому до суда лучше не доводить, а организовать взаиморасчёты таким образом, чтобы Вы получили деньги в процессе проведения сделки по продаже дома непосредственно от покупателя.

Наталья Коковихина

8 июля 2020, 10:35

Согласие на продажу сделать можно, но мужу в руки этот документ не отдавать! После того, как заложат вашу часть денег в ячейку- отдать документ. И то не мужу.

Альберт Садыков

8 июля 2020, 10:20

Согласие подписано и выдано, ничего спорить не получится. Согласие, это односторонняя сделка, Вы его подписали и передали супругу, на этом всё. Отозвать, оспорить, отменить и т. д., такой документ возможности не имеет.Если хотите правильно, то это раздел имущества, делается у нотариуса, стоит денег. Но, это единственное, что Вас реально оградит от возможной недобросовестности «будущего бывшего мужа». Сделку проводите с риэлтором высокого уровня, который понимает слова: «аккредитив»; «банковская ячейка». В регионе, откуда вопрос, эти слова - экзотика, но придётся такового найти.

Альберт Садыков

8 июля 2020, 10:45

* оспорить

Альберт Садыков

8 июля 2020, 11:50

Вариант Натальи мне нравится. Можно и так поступить. Закладываете деньги в ячейку, где чётко прописано, что Вы единственный получатель денег при тех или иных условиях. В Вашем случае, это предоставленная в банк выписка из ЕГРН, где право собственности перешло на нового собственника. Согласие тогда уже можно будет передать стороне покупателя, они и сдадут его в МФЦ, хоть сразу, хоть на следующий день, это нормально. Но от специалиста с Вашей стороны, который будет реально работать не на мужа, не на покупателя, а именно на ВАС! я бы отказываться не стал.

Дмитрий Лобач

8 июля 2020, 10:01

ДКП составляйте таким обрахом, чтоб расчёт за сделку проводился на два разных счёта или в две разные ячейки - на каждого супруга по отдельности.

Татьяна Скулкина

8 июля 2020, 07:56

Здравствуйте. Для продажи совместно нажитого имущества требуется нотариальное согласие второго супруга. Чтоб не было обмана при получении денег за проданный дом, нужно открывать два аккредитива или две банковские ячейки. Такой порядок расчетов исключит дальнейший спор в отношении данного имущества. Это будет и в интересах покупателя в том числе.