Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Безвести пропавший гражданин
Виктор
18 мая 2017
Вся Россия
3 085
5
Здравствуйте. В чем могут быть риски? Есть квартира приватизация 2009 года. До приватизации был прописан гражданин, которого по суду признали без вести пропавшим. Его выписали по суду, и квартиру приватизировали. Сейчас её продают. Что будет если он объявится?
Автор
Теги
5
Виктор
Могут подойти
5 комментариев
18 мая 2017, 21:46
Лучший совет
Добрый вечер. Я бы рекомендовала покупателю не приобретать эту квартиру. В любой момент «пропавший» может объявиться (ст. 44 ГК РФ) и восстановить свои права на регистрацию, заявить о своём праве пользования квартирой и нарушения права в участии в приватизации. А что в итоге будет — это на усмотрение суда. При продаже такой квартиры должен быть увесистый дисконт в цене.
7
0
378/50 000
0/50 000
23 мая 2017, 22:34
Если он был одним из собственников , тогда будут проблемы , а если он был просто прописан тогда все будет хорошо
0
0
113/50 000
0/50 000
Или в крайнем случае получает право бессрочного пользования квартирой
0
0
71/50 000
0/50 000
Если безвестно отсутствующий человек перестает быть таковым, то он восстанавливается в своих правах на имущество, жилье и т.д.
7
0
126/50 000
0/50 000
19 мая 2017, 00:46
Да ничего не будет. Просто квартиру у Вас заберут и все)))
5
0
59/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости