Здравствуйте. В чем могут быть риски? Есть квартира приватизация 2009 года. До приватизации был прописан гражданин, которого по суду признали без вести пропавшим. Его выписали по суду, и квартиру приватизировали. Сейчас её продают. Что будет если он объявится?
Добрый вечер. Я бы рекомендовала покупателю не приобретать эту квартиру. В любой момент «пропавший» может объявиться (ст. 44 ГК РФ) и восстановить свои права на регистрацию, заявить о своём праве пользования квартирой и нарушения права в участии в приватизации. А что в итоге будет — это на усмотрение суда. При продаже такой квартиры должен быть увесистый дисконт в цене.