недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Кто должен нести расходы по сделке. Спасибо.

230 8
Здравствуйте. Продаем квартиру, кто должен нести расходы по регистрации сделки? Сделка нотариальная. Покупатель настаивает на том, чтобы поделить оплату нотариусу пополам.
Советы 8
Татьяна ЛитвиноваЛучший совет18 мая 2017, 23:21

Елена, а в Москве расходы по аренде ячейки всегда несет покупатель? В Питере они делятся на всех.

Если сделку можно провести в простой письменной форме, а покупатель хочет в нотариальной, то он за это и должен платить. А если для вашего случая предусмотрена только нотариальная форма, то никто в этом не виноват и расходы покупатель и продавец часто делят пополам.
А вообще - как договоритесь. Абсолютных правил нет.

Елена Солдаткина18 мая 2017, 22:36

Добрый вечер. Если по справедливости, то можно и поделить, так как не только покупателю надо купить, но и Вам надо продать. Расходы по аренде ячейки несет покупатель. Если взаиморасчёты через аккредитив, то по договоренности, смотря кто настаивает на безналичном расчёте. Все по ситуации, и по мере запросов каждой стороны, однозначного ответа здесь быть не может. А что говорит Ваш риэлтор?

Елена Смирнова18 мая 2017, 23:45

Если сделка нотариальная в обязательном порядке, то тогда справедливо было бы расходы на нотариуса поделить пополам, ведь сделка нужна обеим сторонам.

Даниил Пятецкий18 мая 2017, 23:55

Здравствуйте. Негласные правила таковы: регистрацию сделки оплачивает покупатель, расходы на нотариуса по договоренности сторон. В своей практике расходы на нотариуса считаю логичным делить пропорционально количеству участников сделки. Допустим, три продавца и один покупатель, в итоге 20 000 руб. на четверых (20 000 руб. потому, что, как правило, большая часть сделок проходит по верхней границе, а следовательно применяется максимальная нотариальная ставка).

Михаил Морозан19 мая 2017, 0:01

Если сделка обязательно должна быть заверена нотариусом, то нормальное явление. Если это прихоть покупателя, то решение за Вами.......
В любом случае нужно полностью знать Вашу ситуацию, вдруг у Вас свежее наследство к примеру....

Елена Солдаткина19 мая 2017, 11:19

Татьяна, да, всегда расходы по ячейке несет покупатель (за редким исключением). Если деньги раскладываются по нескольким ячейкам, то по ситуации, но за одну точно платит покупатель.

Альберт Садыков19 мая 2017, 12:10

Покупатель настаивает пополам...
А теперь представьте: Покупатель настаивает, чтобы продавец оплатил нотариуса? Аргумент: я не виноват, что ваша квартира в долях...

Хотите продать, соглашайтесь пополам, нормальный человек Ваш покупатель. 15 тыс руб и несколько миллионов- несопоставимые вещи!

Читайте по теме

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru