Чего ждать весной на рынке загородной недвижимости?

Зачем ждать весны, уже сейчас активность вполне приемлемая, увеличилось количество просмотров, за месяц продал два участка, один купил, смотрят дома, уходят даже те, что стояли годами. Сейчас спрос уже весенний, какой будет весной не знаю.

Будет весна и будут предложение и спрос на загородку !

Татьяна! Вы правы ,конечно,но всё равно для загородки вот есть сезон и выше головы не прыгнешь...

Роман Николаевич, и соглашусь, и нет с Вашими наблюдениями. Да, повышается спрос на недорогие решения "дачного вопроса", например, участок до 500 тру, с домом - до 1 млн. Но это не коммерческие инвестиции и не инфляционная истерия - куда бы засунуть монетку, чтобы не пропала, а попытка людей удовлетворить собственные потребности, причём на многолетнюю перспективу: сначала приезжать летом отдыхать, потом поселить родителей, потом переселиться самим...

Что будет дальше? Возможный ответ: глубинные потребности у человека никакой кризис не отнимет, а тот, кто сможет их удовлетворить при любом кризисе - будет оччень успешным риэлтором :-). Однако успех будет складываться - плюс ко всему прочему - из дополнительных функций, которые будет готов взять на себя специалист: грамотная предпродажная подготовка объектов, постпродажное сопровождение вплоть до пакетного предложения "под ключ" плана улучшения качества жилья. Например: в этом сезоне делаете пристройку, вот проверенный подрядчик, вот смета, в следующем - тянете канализацию в дом, вот три варианта и подрядчика на выбор, а через 2 года...
Возможно, мои предположения покажутся кому-то весьма "марсианскими", но предпосылки уже видны: некоторые риэлторы уже работают по совместительству прорабами, электрифицируют проданные участки etc.
В других сферах общественной практики (автомобили, например) качественный постпродажный сервис уже стал нормой. Почему сфера недвижимости должна развиваться перпендикулярно общемировым тенденциям?

Людмила, Лилия - зимние фото иногда получаются красивее и выигрышнее летних. Другой вопрос - то, что фотосъёмка должна производиться в солнечную погоду. А вот солнца-то сейчас нет просто патологически: уже 4-й раз еду за 150 км на съёмку новых участков, и... облом-с.

Чем можно "добить" обойму изображений: съёмки кадастрового квартала орто и космические, сканы формы участка из кадастрового, ситуационный или схематический планы и пр. Пусть не так красочно, но информативно, вызывает доверие потенциального покупателя.

Я собираю архив "знаковых" фото населенных пунктов, особенно берега водоемов и достопримечательности в разные времена года, лучше с одной точки, использую при рекламе объектов в соотв. посёлках, тоже выход из положения. При этом ни капли вранья - "просто картинок", которые иногда используют ленивые агенты...

Что будет дальше - вопрос.
Сейчас, по-крайней мере, у нас, спрос больше идёт на самые дешёвые объекты загородки - шанхай, дачи. Как мне кажется, это во многом вызвано инфляционным ожиданием - деньги вложить надо, а на квартиру - не хватает. Именно с такой целью многие и ищут.
Так что может и стихнуть такая тенденция.

По загородной звонков много. И спрос хороший, давно уже такого не было. Честно говоря, тоже не так давно думала насчёт фотографий, но всё-таки выбрала что получше, всё разместила, и не жалею - активность хорошая.

Интерес по загородке уже сейчас присутствует. К весне может поменяться в обратную сторону.

Честно сказать,не знаю сейчас даже ,что и делать.Участки да,сейчас берут.Погода чудесная.Хочется ,конечно,выставить всё в рекламу,не дожидаясь весны.
Но фотографии! Дачи с деревьями без цветов! Нетоварный вид одним словом...
Рано ещё для загородки.Кто дал бы гарантию,что не будет больше ни снега,ни морозов.
Хотя в субботу-воскресенье тоже буду на показах.Будем дачи выбирать! Никто не хочет ждать весны.

По тенденциям - судя по всему, спрос на землю начал расти повсеместно. Все коллеги, с которыми общаюсь, от Анапы до благословенного порта Находка, говорят что пошли звонки и показы.
У нас по МО спрос начал рост ещё в декабре, и с тех пор эта тенденция только усиливается.
По ценам - это коллегам из Петербурга виднее.