В ЭТОМ ГОДУ ПОЛУЧАЮ СЕРТИФИКАТ НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА. К
КАК ПО ЭТОМУ СЕРТИФИКАТУ ПОЛУЧАЮТ КВАРТИРУ. МОИ ДЕЙСТВИЯ?
Счётная палата призвала выплачивать жителям аварийных домов компенсации
3 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
13
нина
Могут подойти
13 комментариев
19 февраля 2014, 16:32
Лучший совет
13
0
Людмила Гечус
21 февраля 2014, 14:00
Здравствуйте, Нина!
Квартиру по сертификату не получают, а покупают. И дело это очень хлопотное, непростое. Тем более, что вы живете в одном регионе, а квартиру покупаете в другом. Поскольку деньги продавец получает не сразу, а спустя месяц, а то и два, то не все продавцы согласны ждать, и не все варианты подходят для покупки по сертификату. Поэтому Вам необходимо выбрать специалиста, который поможет вам подобрать квартиру и купить ее.
Приезжайте, поможем, опыт работы с различными сертификатами имеется.
Квартиру по сертификату не получают, а покупают. И дело это очень хлопотное, непростое. Тем более, что вы живете в одном регионе, а квартиру покупаете в другом. Поскольку деньги продавец получает не сразу, а спустя месяц, а то и два, то не все продавцы согласны ждать, и не все варианты подходят для покупки по сертификату. Поэтому Вам необходимо выбрать специалиста, который поможет вам подобрать квартиру и купить ее.
Приезжайте, поможем, опыт работы с различными сертификатами имеется.
0
0
21 февраля 2014, 09:06
обращайтесь, уже подбирали по аналогичным сертификатам.
0
0
20 февраля 2014, 16:18
Получив жилищный сертификат, первым делом откройте целевой счет в Сбербанке для реализации ГЖС (государственного жилищного сертификата). Сделайте это в течение двух месяцев (это допустимый срок). В банке получите договор для дальнейших операций.
Определитесь со способом реализации жилищного сертификата. Его можно использовать по трем направлениям – для полного погашения стоимости квартиры, для дополнения собственных средств при покупке, и в качестве первоначального взноса в ипотечном займе.
Выберите объект недвижимости. Можете воспользоваться услугами агентств недвижимости, которые работают с жилищными сертификатами. Далее вам всё подробно расскажут в выбранном Вами агентстве недвижимости.
Определитесь со способом реализации жилищного сертификата. Его можно использовать по трем направлениям – для полного погашения стоимости квартиры, для дополнения собственных средств при покупке, и в качестве первоначального взноса в ипотечном займе.
Выберите объект недвижимости. Можете воспользоваться услугами агентств недвижимости, которые работают с жилищными сертификатами. Далее вам всё подробно расскажут в выбранном Вами агентстве недвижимости.
0
0
20 февраля 2014, 15:00
Выбирайте район переселения, находите там специалиста и он вам все организует исходя из ваших пожеланий.
0
0
Максим Бабейкин
20 февраля 2014, 12:02
Определитесь с районом, где хотите проживать. Потом - выберите специалиста.
Общий порядок действий и ответы на типичные вопросы неплохо расписаны здесь -http://www. etagi. com/pereselenie/
Сам процесс использования
http://www. kakprosto. ru/kak-83225-kak-ispolzovat-zhilishchnyy-sertifik at
Общий порядок действий и ответы на типичные вопросы неплохо расписаны здесь -http://www. etagi. com/pereselenie/
Сам процесс использования
http://www. kakprosto. ru/kak-83225-kak-ispolzovat-zhilishchnyy-sertifik at
0
0
19 февраля 2014, 18:27
Ваше первое действие- определиться со специалистом. Нужно иметь ввиду, что приобрести жильё( как квартиру, так и дом) вы можете только в том регионе, который указан в сертификате.
5
0
Юлия Бойкова
19 февраля 2014, 17:58
Обращайтесь,поможем.
0
2
19 февраля 2014, 16:26
Вот наглядный пример: вчера вечером еду показывать квартиру, особо нюансы не выяснял, поскольку в любом случае поехал бы т.к. показ был не один. Продажа там альтернативная. При общении с потенциальным покупателем, естественно риэлтора там нет, выясняется факт, что у него сертификат. Естественно при альтернативной сделке такой вариант малоинтересен и трудно осуществим. Фактически человек впустую потратил несколько часов: из области вечером ехали в Москву только ради того, чтобы посмотреть одну квартиру и получить от ворот разворот...
3
0
19 февраля 2014, 16:04
По сертификату, хоть северному, хоть военному, хоть любому другому, квартиру не получают, а приобретают, используя денежные средства с него в качестве оплаты. Нюансов много.
Нужна помощь - обращайтесь. Опыт работы с сертификатами есть.
Нужна помощь - обращайтесь. Опыт работы с сертификатами есть.
6
0
Сейчас обсуждают
Неприватизированная квартира после смерти нанимателя: права, наследование и риски в 2026 году
Переоформить не сможет, если это не супруг, ребёнок или родитель нанимателя, а посторонний человек. Одной регистрации и фактического проживания недостаточно. Если речь именно об "ином лице" и его статус члена семьи нанимателя не был установлен, признать его членом семьи можно только в судебном порядке. Поэтому при отказе муниципалитета вопрос о праве пользования квартирой и заключении договора соцнайма придётся решать в суде.
Застройщики не будут передавать нераспроданные квартиры в программу арендного жилья
важно что 3-4 процента годовых дает не льготная аренда а коммерческая, а доступная льготная аренда будет давать постоянные и ничем не компенсируемые убытки.... застройщики вполне себе распродадут готовые квартиры в сданных домах, в течение 2026-27 годов, а основная масса нераспроданных квартир находятся в недостроенных домах с плановым вводом 2027, а реальным вводом в 2029-32, однако арендовать недострой нет смысла, жить там пока нельзя,... очевидно что у государства нет средств ни на достройку провальных ЖК ни на субсидирование аренды, это все разговоры в пользу бедных
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Владелец северного жилищного сертификата должен в течение двух месяцев со дня выдачи сдать его в банк по месту приобретения своего пребывания или покупки жилья. При этом открывается счет и заключается договор между владельцем сертификата и банком, в котором оговариваются условия договора.
Срок действия северного жилищного сертификата составляет 9 месяцев. Это существенно сужает выбор подходящей квартиры в строящихся домах, переезжающие северяне, в основном, приобретают жилье на вторичном рынке.Необходимо знать, что перевод денег банком может осуществляться только по истечению 1,5 месяцев со дня подписания договора купли-продажи, так как юридическое оформление занимает 1 месяц, а две недели потребуется на перечисление банком денег на счет продавца.