Уважаемые специалисты!
Купили студию 49м2. Для дальнейшей продажи как лучше перепланировать, под однушку или двушку?
В Москве почти не осталось квартир, доступных по семейной ипотеке
1 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
28
Владимир
Могут подойти
28 комментариев
12 июня 2013, 09:47
Лучший совет
Если делать бюджетный вариант, то лучше двушку делать. Но не делайте двухкомнатную, если кухня получится без окна. Лучше уж сделать большую кухню-гостинную и спальню. И вообще для продажи надо стремиться к универсальности. Поэтому лучше сделать так, чтобы тот покупатель, которому нужна двухкомнатная, придя в Вашу однокомнатную, понял, что достаточно только сделать перегородку и будет вторая комната.
7
0
12 июня 2013, 09:49
Дороже (при прочих равных условиях) будет маленькая двушка, а не большая однушка.
0
0
Владимир
12 июня 2013, 10:00
Ирина, спасибо! Вы правильно поняли.
В квартире два окна. Одно можно сделать в спальне, другое на кухне. И кухню можно отделить от гостинной комнаты перегородкой и оставить двухметровый проем и тогда большая часть света от окна с кухни будет просачиваться и в гостинную.
В квартире два окна. Одно можно сделать в спальне, другое на кухне. И кухню можно отделить от гостинной комнаты перегородкой и оставить двухметровый проем и тогда большая часть света от окна с кухни будет просачиваться и в гостинную.
0
0
Владимир
12 июня 2013, 10:01
Причем с гостинной будет видно само окно, правда наполовину.
0
0
18 июня 2013, 12:04
По-моему мнению полноценная 1к кв ликвиднее, чем 2к кв с частичным видом окна.
0
0
Алевтин Дедекин
18 июня 2013, 09:04
Делайте так,чтобы в каждой комнате было по окну минимум (иначе плесень появится).
0
0
Татьяна Кашина
13 июня 2013, 23:28
Для хорошей двухкомнатной метраж маловат, сделайте спальню с гардеробной комнатой и кухню-гостиную. Зато как смотрится такое объвление в рекламе. Дизайнерский ремонт, можно раздвижные двери придумать, чтобы отделить зону кухни. Фото красивые, сказка!!!
0
0
13 июня 2013, 12:48
Главное, чтобы окна во всех комнатах были. Прочее же зависит от ваших планов: если детей заводить будете, то лучше двушку. Если нет - полноценную однокомнатную или студию с современным дизайном.
0
0
Людмила Гечус
13 июня 2013, 12:36
Из кладовки можно сделать большую гардеробную, тогда не понадобятся шкафы и будет больше пространства для комфортного проживания. А кухню я бы сделала не у окна, а в глубине комнаты, чтобы гостиная была с окном и отделялась от кухни чем-то типа барной стойки.
0
0
Владимир
13 июня 2013, 11:52
Окон то два, но помимо большой комнаты, имеется двухметровая кладовка и прихожая, которая, на мой взгляд, довольно большая для однушки (5,5м2) . Собственно за счет них и хочется увеличить полезные площади.
0
0
13 июня 2013, 11:17
Обратитесь к дизайнеру,креативу или специалисту занимающимся интерьером
0
0
13 июня 2013, 10:06
в каждой комнате по окну
1
0
Владимир Михайлович
13 июня 2013, 00:57
Владимир, лучше,когда окна и на кухне и в комнатах.
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости