Здравствуйте! Хотим уйти от уплаты налога в 13%.Суть вкратце такова-есть в наличии 2 квартиры(т.е. жильё у нас не единственное),обе приобретены в браке, первая в 2014 г, в ней доли моя и совершеннолетней дочери, вторая квартира приобретена по ДДУ(договор ДДУ заключен в декабре 2014 года) и оформлена в собственность в марте 2017 г на жену и дочь. Сейчас возникла необходимость продать вторую квартиру, три года ею владеем, но ждать до 5 лет не хотим. Исходя из информации в Интернете решил что, если жена подарит мне свою долю в этой квартире по ДД, то я смогу её продать без уплаты налога, как подаренную близким родственником, а срок владения будет отсчитываться не от даты регистрации ДД, а от первичной даты регистрации ДКП супругой(что жильё не единственное в этом случае роли не играет). Прав ли я? Если я не прав, то почему(пожалуйста со ссылкой на законодательную базу. Дочь имеет там чисто символическую долю и налог будет мизерный.
Частный остров, где жил Фрэнсис Коппола, продали за $1,8 млн
6 ноября 2025
Решить вашу задачу можно только, если один из супругов станет единоличным собственником первой квартиры, а другой - второй. Оформляется это брачным договором. А потом, второй супруг продаст вторую квартиру, как единственное жилье, которым он владеет более 3-х лет.
Ссылки на законодательную базу вам даст юрист на платной консультации.