Дача в Крыму по членской книжке

Это означает продажу без документов. Следует отказываться.

Добрый день,
продажа по членской книжке, когда один челн выходит, а второй заходит в общество это повсеместная практика "продажи" участков для ведения садоводства в Республике Крым. Такая практика сложилась с Украины. Очевидно, что речь не идет о передаче права собственности, ведь земля кооперативная. Но в будущем сможете ее оформить себе в собственность, дооформить. Я свой также покупал в 2014 и продавал в 2017. Правда я крымчанин и люди покупатели крымчане таких вопросов не задавали)

Спасибо, видимо не стоит связываться. Там довольно много адекватных предложений с российскими документами.
А в Крыму реально классно, в этом году пять раз ездили

Вы что не патриот? Покупайте и не заморачивайтесь, никто не отберет, разве что киевская хунта вернется, но мы по ним ядреной бомбой....

Вы видимо любитель острых ощущений! Покупать ТАКОЕ, да еще в КРЫМУ - хоть типа он и КРЫМНАШ - но есть вопросы )))) Не рекомендую

Цена на такую дачу должна быть очень сильно ниже рыночной (практически в два раза - уж точно - имхо).. все обещания делите на 10, а в Крыму на 50.. Очень высокий риск.. Лучше отказаться

Нет, не правильно. В Крыму полная чехарда с землей. Владелец может прото не дойти до оформления собственности или дойти до нее годика через 2-3-и после судов. Пусть делает за свои средства.

В общем единственный нормальный вариант, в такой ситуации - ДКП, аванс в размере расходов на приватизацию, оформление. Правильно?

Продажи по членской книжке практиковались в России лет 10-15 назад. Но потом все садоводы были поставлены на учет в администрациях и такие переходы права перестали быть безопасными. "Покупатель" переоформлялся в садоводстве путем приема в члены садоводства, а в передаче земли в собственность ему отказывали,так как был зафиксирован прежний собственник с правом получения этого участка.И не факт что его могли найти.
Кроме того суть совершаемой сделки непонятна. За что Вы платите? За отказ бывшего владельца от членства в товариществе? Если что-то пойдет не так Вы даже деньги не сможете вернуть.. Поэтому предлагайте людям доплатить за приватизацию и регистрацию и потом уже покупайте.
И еще один минус таких сделок. Участок не отмежеван,поэтому могут возникнуть потом конфликты с соседями и с самим садоводством.Вам покажут одно,а по факту это может оказаться чужим.

Это абсолютно ненормальная практика. От приобретения такого варианта следует отказаться. Приобретать можно только по договору купли-продажи земельного участка или земельного участка и расположенного на нём дома (строения).