Налог на доход при продаже квартиры в общей долевой собственности

Здравствуйте, однокомнатная квартира находится в общей долевой собственности: 1/2 у дочери и 1\2 у матери. При продаже квартиры хочу оформить у нотариуса два отдельных договора купли продажи,чтобы в дальнейшем при подаче декларации на доход учитывать вычет 1 млн. руб на каждого участника сделки.Есть ссылка на письмо ФНС от 2.11.2012 NЕД-4-3/18611.Но риэлтор настаивает на том, что налоговая все равно будет считать квартиру как единый объект и сумма вычета 1 млн руб.распределяется между участниками сделки соотв. их долям.Как дело обстоит на практике? Спасибо