Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы

Дарение

www.tatnaz
Вся Россия
6 346
12

Добрый день, мой сын проживает в сша, у него доля в квартире в россии, какие надо оформить документы, чтобы я смогла ее продать, приехать у него пока нет возможности, спасибо!!!

Автор
Теги
12
www.tatnaz
дарение
Могут подойти
2-комн.кв., 55 м², этаж 18
26 508 389 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 18
Матвеевская
22 мин.
ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
32 409 300 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Кутузовская
20 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 8
33 208 500 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 8
Тульская
8 мин.
ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 952 405 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
5 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
13 300 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
Академическая
4 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
Чертановская
13 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
студия, 12 м², этаж 2
9 250 000 ₽
студия, 12 м², этаж 2
Арбатская
4 мин.
улица Арбат, 4с1-1А, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
ЗИЛ
11 мин.
ЖК "Галерея ЗИЛ", Автозаводская улица, 23К7, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Юго-Западная
12 мин.
улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 19
27 100 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 19
Калужская
15 мин.
улица Обручева, 24, Москва
12 комментариев
Татьяна Скулкина
11 сентября 2019, 15:22
Лучший совет
Сын может оформить доверенность на продажу своей доли в Консульстве РФ в США и прислать Вам.
7
0
93/50 000
0/50 000
Галя Галя
16 сентября 2019, 01:25
Здравствуйте. Много вопросов возникает.
1. Если сын более 6 месяц проживает не на территории РФ он является нерезидентом, и будет платить налог 30%
2. Кто второй собственник? Если родственник по первой линии, то проще оформить дарственную. И еще один вопрос возникает, сколько лет второй собственник владеет долей? если более 5 лет (основание договор купли продажи, и более 3 лет если наследство или дарение) то налог платить никто не будет.
3. Если оформлять доверенность, то трудно будет найти покупателей, т.к. считается, что по доверенности действуют аферисты и для покупателя это не очень надежно.
0
0
617/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
12 сентября 2019, 13:50
Уже старое))) С января этого года.
3
0
34/50 000
0/50 000
Марина Ивановна Палиенко
12 сентября 2019, 13:21
откуда такая информация?! что-то новое в налоговом кодексе??
1
0
60/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
12 сентября 2019, 13:11
Марина, это если владеет меньше 3/5 лет, а если больше, то и нет налога вовсе
3
0
77/50 000
0/50 000
Марина Ивановна Палиенко
12 сентября 2019, 12:00
вы в курсе если он не проживает более пол года на территории России, он считается нерезидентом и будет платить налог с продажи 30%,а это приличная сумма, ПОЭТОМУ доверенность не вариант для вас, пусть он вам подарит долю, только тогда продавайте.
1
0
246/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
12 сентября 2019, 10:07
Доверенность должна быть не только на продажу . В ней должны быть еще и полномочия об уведомлении сособственников. Если его доли в отдельной квартире,то лучше продавать. Сейчас нет налоговой страшилки для тех кто давно владеет имуществом и живет за границей. Что же касается "большого дисконта " то это великие глупости непрофессионалов. В любом консульстве Вам дадут информацию о том отменялась ли или нет доверенность и в любом консульстве можно получить справку о нахождении в живых.
В настоящее время дарственные тоже пугают,так как оспорить дарственную легче чем договор купли-продажи.
1
0
605/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
12 сентября 2019, 05:32
Или это в другой квартире? Тогда лучше сначала подумать - а ее вообще-то можно продать? доли - товар весьма специфический..
1
0
123/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
12 сентября 2019, 05:30
Самое оптимальное - подарить сначала его долю Вам.. достаточно консульской доверенности на это полномочие на третье лицо, сами себе не подарите..
2
0
145/50 000
0/50 000
Павел Грозов
11 сентября 2019, 16:37
Здравствуйте!
Ваш вопрос вызывает другие. Судите сами, тема "Дарение", но речь идёт о продаже доли сына. В зависимости от того, кто будет выступать одариваемым или покупателем, появляются нюансы - налоги, выбор доверенного лица и т.д.
В любом случае, как уже ответила Татьяна, дорога Вашего сына идёт в консульство для оформления нотариальной доверенности.
3
0
366/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы