Поиск по журналу

Вся Россия

дарение доли земельного участка

ID: 27705781

Обновлено 04.08.2019

Вся Россия

6 408

Добрый день. Имеем с родным братом земельный участок по 1/2 доле в общей долевой собственности. Брат написал на меня договор дарения своей доли. Договор пошли регистрировать в МФЦ без удостоверения нотариуса 1 августа, т.е. когда вступили в силу поправки к 42 статье 218-ФЗ. Но в МФЦ нам сказали, что 1/2 доля все равно должна регистрироваться нотариусом. Вот если бы было больше долей, тогда можно без нотариуса. Правда ли это? Я не специалист, и читая 42 статью не вижу такого смысла. Помогите пожалуйста!

Автор

Теги

ID: 27705781

дарение

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

31 896 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Аэропорт

10 мин.

Старый Зыковский проезд, 4, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Планерная

3 мин.

Планерная улица, 12К3, Москва

7 комментариев

Ринат Рамилевич Мангушев

4 августа 2019, 12:09

Лучший совет

Добрый день. А Вы ждали 1-е августа ))) Эх. Поправки касаются только одновременной продажи/дарения всего объекта, всеми сособственниками.

Ирина Владимировна Кораблева

4 августа 2019, 13:50

Земельные доли и доля земельного участка - это разные вещи.

ID: 27705781

Автор

4 августа 2019, 13:42

Уважаемые риэлторы. Меня интересует еще одна фраза в 42 статье после слов "за исключением" - "..., сделок по отчуждению земельных долей..." . Это тогда чего касается? У нас с братом только земельный участок без строений.

Светлана Овчарова

4 августа 2019, 10:34

" за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке" Как же не видите , все участники долевой по одной сделке, то есть объект целиком, вот если бы вы вместе с братом кому то дарили, то нотариус ненужен.

Дмитрий Каредва

4 августа 2019, 10:21

Изменение в законодательстве касается случая одновременного отчуждения долей всеми участниками долевой собственности по одной сделке (все участники - совершеннолетние, дееспособные). При отчуждении доли одним из участников по прежнему требуется нотариальное удостоверение договора.

ID: 27705781

Автор

4 августа 2019, 13:49

Уважаемый Дмитрий. Меня интересует еще одна фраза в 42 статье после слов "за исключением" - "..., сделок по отчуждению земельных долей..." . Это тогда чего касается? У нас с братом только земельный участок без строений.

Дмитрий Каредва

4 августа 2019, 14:15

Это касается земельной доли, а не доли земельного участка.
Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Статья 15. Понятие земельной доли.
Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.