Поиск по журналу

Москва и МО

дарение доли земельного участка

ID: 27705781

Обновлено 04.08.2019

Вся Россия

6 398

Добрый день. Имеем с родным братом земельный участок по 1/2 доле в общей долевой собственности. Брат написал на меня договор дарения своей доли. Договор пошли регистрировать в МФЦ без удостоверения нотариуса 1 августа, т.е. когда вступили в силу поправки к 42 статье 218-ФЗ. Но в МФЦ нам сказали, что 1/2 доля все равно должна регистрироваться нотариусом. Вот если бы было больше долей, тогда можно без нотариуса. Правда ли это? Я не специалист, и читая 42 статью не вижу такого смысла. Помогите пожалуйста!

Автор

Теги

ID: 27705781

дарение

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 960 780 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

24 999 999 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

31 250 000 ₽

3-комн.кв., 94 м², этаж 18

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

35 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Университет

9 мин.

улица Строителей, 4К2, Москва

7 комментариев

Ринат Рамилевич Мангушев

4 августа 2019, 12:09

Лучший совет

Добрый день. А Вы ждали 1-е августа ))) Эх. Поправки касаются только одновременной продажи/дарения всего объекта, всеми сособственниками.

Ирина Владимировна Кораблева

4 августа 2019, 13:50

Земельные доли и доля земельного участка - это разные вещи.

ID: 27705781

Автор

4 августа 2019, 13:42

Уважаемые риэлторы. Меня интересует еще одна фраза в 42 статье после слов "за исключением" - "..., сделок по отчуждению земельных долей..." . Это тогда чего касается? У нас с братом только земельный участок без строений.

Светлана Овчарова

4 августа 2019, 10:34

" за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке" Как же не видите , все участники долевой по одной сделке, то есть объект целиком, вот если бы вы вместе с братом кому то дарили, то нотариус ненужен.

Дмитрий Каредва

4 августа 2019, 10:21

Изменение в законодательстве касается случая одновременного отчуждения долей всеми участниками долевой собственности по одной сделке (все участники - совершеннолетние, дееспособные). При отчуждении доли одним из участников по прежнему требуется нотариальное удостоверение договора.

ID: 27705781

Автор

4 августа 2019, 13:49

Уважаемый Дмитрий. Меня интересует еще одна фраза в 42 статье после слов "за исключением" - "..., сделок по отчуждению земельных долей..." . Это тогда чего касается? У нас с братом только земельный участок без строений.

Дмитрий Каредва

4 августа 2019, 14:15

Это касается земельной доли, а не доли земельного участка.
Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Статья 15. Понятие земельной доли.
Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.