Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
дарение и продажа строящегося дома между родственниками
ID: 46670978
8 декабря 2019
Вся Россия
843
3

Добрый день!Помогите пожалуйста разобраться.Итак,был участок с фундаментом,оформленный на свекровь в 2014году(место строительства пгт,сейчас рабочий поселок). Начали с мужем строить дом,помогали родители с обеих сторон.В марте 2016 года недострой перешел в категорию жилой дом.Хотели переоформить в равных долях на меня и на супруга.С ним все проще-дарственная.А чтобы подарить мне-придется платить налог.Стоимость дома-2.5млн,участка-0,5млн.Как оформить доли,чтобы избежать уплаты налога свекровью.Строили вместе,жалко будет за это еще налоги платить.Все родители настроены дружелюбно.

Автор
Теги
3
ID: 46670978
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Кадастровая стоимость участка и дома какая? Расходы на строительства подтвердить документами в какой сумме можете?
Но вообще, у Вас самый простой выход из положения. раз все настроены дружелюбно, - это сделать свекрови дарственную на сына на весь дом и участок, а потом ее сын, т.е. Ваш муж, подарит Вам половину этой недвижимости.
Тогда налога не будет ни у кого, ни у свекрови. ни у сына, ни у Вас.
9
0
413/50 000
0/50 000
По поводу дарения от мужа:
Статья 217 НК РФ "Доходы, не подлежащие налогообложению"

п. 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (СУПРУГАМИ, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
0
0
752/50 000
ID: 46670978
Автор
8 декабря 2019, 20:06
Кадастровую стоимость я указала:2,5млн и 0,5млн(дом и земля).Просто не могу найти такой информации,подтверждающей,что при дарении мужа жене не будет налога.
1
0
156/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости