дарение и продажа строящегося дома между родственниками

ID: 46670978

08.12.2019

Вся Россия

967

Добрый день!Помогите пожалуйста разобраться.Итак,был участок с фундаментом,оформленный на свекровь в 2014году(место строительства пгт,сейчас рабочий поселок). Начали с мужем строить дом,помогали родители с обеих сторон.В марте 2016 года недострой перешел в категорию жилой дом.Хотели переоформить в равных долях на меня и на супруга.С ним все проще-дарственная.А чтобы подарить мне-придется платить налог.Стоимость дома-2.5млн,участка-0,5млн.Как оформить доли,чтобы избежать уплаты налога свекровью.Строили вместе,жалко будет за это еще налоги платить.Все родители настроены дружелюбно.

Автор

Теги

ID: 46670978

дарение

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

33 500 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 2

Раменки

13 мин.

улица Светланова, 11к1, Москва

56 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Профсоюзная

8 мин.

улица Архитектора Власова, 19К3, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Кленовый бульвар

13 мин.

Судостроительная улица, 25К2, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Каширская

13 мин.

улица Академика Миллионщикова, 35К2, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Домодедовская

15 мин.

Домодедовская улица, 44, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 7

Академическая

5 мин.

проспект 60-летия Октября, 12, Москва

33 490 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Тульская

6 мин.

Люсиновская улица, 72, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 12 м², этаж 1

Улица Академика Янгеля

8 мин.

Россошанская улица, 13К1, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

8 декабря 2019, 14:36

Лучший совет

Кадастровая стоимость участка и дома какая? Расходы на строительства подтвердить документами в какой сумме можете?
Но вообще, у Вас самый простой выход из положения. раз все настроены дружелюбно, - это сделать свекрови дарственную на сына на весь дом и участок, а потом ее сын, т.е. Ваш муж, подарит Вам половину этой недвижимости.
Тогда налога не будет ни у кого, ни у свекрови. ни у сына, ни у Вас.

Ирина Владимировна Кораблева

8 декабря 2019, 23:15

По поводу дарения от мужа:
Статья 217 НК РФ "Доходы, не подлежащие налогообложению"

п. 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (СУПРУГАМИ, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

ID: 46670978

Автор

8 декабря 2019, 20:06

Кадастровую стоимость я указала:2,5млн и 0,5млн(дом и земля).Просто не могу найти такой информации,подтверждающей,что при дарении мужа жене не будет налога.