Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарственная
Константин
Такой вопрос, имею в собственности комнату в коммуналке, хочу сделать дарственную на женщину с которой живу, она гражданка Молдовы, нужно сделать официальный брак, чтобы уйти от налога в 13% или все равно будет какой то налог, так как она из другого государства и сколько надо быть в браке, чтобы все это оформить?
Автор
0
0
24
Константин
Могут подойти
23 комментария
Наталья Викторовна Якушина
7 февраля 2016, 18:29
Лучший совет
4
0
Константин
7 февраля 2016, 18:31
тоесть если официальный брак, она ничего не платит
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:33
а че нормально так от 13% до 30% , может сразу государству 100 % брать или отнимать а)))) я не могу ржу
0
0
Наталья Викторовна Якушина
7 февраля 2016, 18:34
Расчет налога производится, исходя из суммы, не меньшей, чем кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
7 февраля 2016, 18:36
Резюме: заморочек с декларированием и налогом полно, в Вашем случае легче оформить брак. Совет да любовь!
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:41
выпьем за любовь ))))
0
0
Альберт Леонидович Алпатов
8 февраля 2016, 21:03
Да это точно))) на официальный брак с гражданкой Молдовы согласие соседей не требуется)
0
0
Николай Тюленев
8 февраля 2016, 00:08
На дарение комнаты и на официальный брак с гражданкой Молдовы согласия соседей не требуется.
2
0
7 февраля 2016, 18:22
Рыночная и кадастровая стоимость - это не одно и то же.
И, кстати, наличие собственности не дает права на гражданство... если вдруг цель в этом.
И, кстати, наличие собственности не дает права на гражданство... если вдруг цель в этом.
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:26
и в чем отличе, насколько я знаю кадастровая стоимость приближена к рыночной и может быть взят а с потолка, так как слышал многие судится, когда приходит налог на квартиру по кадастровой стоимости, кварти ру людям оценивают так, что за такие деньги на таком рынке ее не продашь, бред такой вот государства
0
0
7 февраля 2016, 18:53
Кадастровую стоимость можно посмотреть на сайте Росрееста. И именно ее налоговая возьмет для расчета налога, который должен будет заплатить одаряемый, если не является близким родственником дарителя.
А процент налога зависит от того, является ли человек, получивший доход, резидентом или нерезидентом.
А процент налога зависит от того, является ли человек, получивший доход, резидентом или нерезидентом.
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:59
вообщем на 30% налога может попасть
0
0
7 февраля 2016, 17:57
Константин, вот здесь вам надо в налоговой проконсультироваться, вообще 13% от кадастровой стоимости.
0
0
Константин
7 февраля 2016, 17:58
да кадастровая , значит рыночная
0
0
7 февраля 2016, 17:37
Налог будет у одаряемого( в вашем случае- женщины), вы ничего платить не будите. Вступая в брак , и одаряя жену, налога не будет. Но вот , вопрос, вы настолько уверенны в данной женщине?
0
0
Константин
7 февраля 2016, 17:41
я то платить не буду,если будет официальный брак, она сколько то должна будет заплатить если из другого государства?
0
0
7 февраля 2016, 17:17
а зачем вам это делать?)
0
0
Константин
7 февраля 2016, 17:21
свои интересы
0
0
7 февраля 2016, 17:15
Если эта комната у Вас в собственности более 3 лет, то сделайте вместо дарения продажу. Тогда налога не будет.
0
0
Константин
7 февраля 2016, 17:21
у меня собственность больше 3 лет, если продажа , то первоочередное право у соседей и надо их уведомлять, я не хочу с ними связываться
0
0
7 февраля 2016, 18:10
На этот случай есть другие варианты оформления ;о)
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:27
много чего есть, моя цель сделать законно все, но не связываться сседями
0
0
7 февраля 2016, 18:54
Я говорю только о законных способах.
0
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
У Одаряемых, не являющихся членами семьи или близкими родственниками дарителю, по закону возникает обязанность задекларировать полученный доход ( в виде имущества) путем подачи налоговой декларации. Ставка налога 13% или 30% - не зависит от гражданства, а зависит от статуса налоговый резидент/нерезидент РФ. Чтобы получить статус налогового резидента необходимо документально подтвердить фактическое пребывание на территории России не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.