Госдума одобрила законопроект о застройке природоохранных зон
19 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарственная
Константин
Такой вопрос, имею в собственности комнату в коммуналке, хочу сделать дарственную на женщину с которой живу, она гражданка Молдовы, нужно сделать официальный брак, чтобы уйти от налога в 13% или все равно будет какой то налог, так как она из другого государства и сколько надо быть в браке, чтобы все это оформить?
Автор
0
0
24
Константин
Могут подойти
23 комментария
Наталья Викторовна Якушина
7 февраля 2016, 18:29
Лучший совет
4
0
Константин
7 февраля 2016, 18:31
тоесть если официальный брак, она ничего не платит
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:33
а че нормально так от 13% до 30% , может сразу государству 100 % брать или отнимать а)))) я не могу ржу
0
0
Наталья Викторовна Якушина
7 февраля 2016, 18:34
Расчет налога производится, исходя из суммы, не меньшей, чем кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
7 февраля 2016, 18:36
Резюме: заморочек с декларированием и налогом полно, в Вашем случае легче оформить брак. Совет да любовь!
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:41
выпьем за любовь ))))
0
0
Альберт Леонидович Алпатов
8 февраля 2016, 21:03
Да это точно))) на официальный брак с гражданкой Молдовы согласие соседей не требуется)
0
0
Николай Тюленев
8 февраля 2016, 00:08
На дарение комнаты и на официальный брак с гражданкой Молдовы согласия соседей не требуется.
2
0
7 февраля 2016, 18:22
Рыночная и кадастровая стоимость - это не одно и то же.
И, кстати, наличие собственности не дает права на гражданство... если вдруг цель в этом.
И, кстати, наличие собственности не дает права на гражданство... если вдруг цель в этом.
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:26
и в чем отличе, насколько я знаю кадастровая стоимость приближена к рыночной и может быть взят а с потолка, так как слышал многие судится, когда приходит налог на квартиру по кадастровой стоимости, кварти ру людям оценивают так, что за такие деньги на таком рынке ее не продашь, бред такой вот государства
0
0
7 февраля 2016, 18:53
Кадастровую стоимость можно посмотреть на сайте Росрееста. И именно ее налоговая возьмет для расчета налога, который должен будет заплатить одаряемый, если не является близким родственником дарителя.
А процент налога зависит от того, является ли человек, получивший доход, резидентом или нерезидентом.
А процент налога зависит от того, является ли человек, получивший доход, резидентом или нерезидентом.
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:59
вообщем на 30% налога может попасть
0
0
7 февраля 2016, 17:57
Константин, вот здесь вам надо в налоговой проконсультироваться, вообще 13% от кадастровой стоимости.
0
0
Константин
7 февраля 2016, 17:58
да кадастровая , значит рыночная
0
0
7 февраля 2016, 17:37
Налог будет у одаряемого( в вашем случае- женщины), вы ничего платить не будите. Вступая в брак , и одаряя жену, налога не будет. Но вот , вопрос, вы настолько уверенны в данной женщине?
0
0
Константин
7 февраля 2016, 17:41
я то платить не буду,если будет официальный брак, она сколько то должна будет заплатить если из другого государства?
0
0
7 февраля 2016, 17:17
а зачем вам это делать?)
0
0
Константин
7 февраля 2016, 17:21
свои интересы
0
0
7 февраля 2016, 17:15
Если эта комната у Вас в собственности более 3 лет, то сделайте вместо дарения продажу. Тогда налога не будет.
0
0
Константин
7 февраля 2016, 17:21
у меня собственность больше 3 лет, если продажа , то первоочередное право у соседей и надо их уведомлять, я не хочу с ними связываться
0
0
7 февраля 2016, 18:10
На этот случай есть другие варианты оформления ;о)
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:27
много чего есть, моя цель сделать законно все, но не связываться сседями
0
0
7 февраля 2016, 18:54
Я говорю только о законных способах.
0
0
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Кто такой риелтор, сколько стоят его услуги и как его выбрать
Как перепроверить где учился,какие сделки были и сколько работает?
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Такие как вы рассуждают по принципу: лучше переесть, чем не доспать. В Германии, например, наниматель должен предоставить рекомендацию от прежнего наймодателя, положить на депозит оплату за два месяца в качестве залога, перед выездом произвести косметический ремонт. В жилых комнатах обычно мебели нет. Наймодатель выбирает нанимателя из обратившихся претендентов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
У Одаряемых, не являющихся членами семьи или близкими родственниками дарителю, по закону возникает обязанность задекларировать полученный доход ( в виде имущества) путем подачи налоговой декларации. Ставка налога 13% или 30% - не зависит от гражданства, а зависит от статуса налоговый резидент/нерезидент РФ. Чтобы получить статус налогового резидента необходимо документально подтвердить фактическое пребывание на территории России не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.