Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Дарственная
Константин
Такой вопрос, имею в собственности комнату в коммуналке, хочу сделать дарственную на женщину с которой живу, она гражданка Молдовы, нужно сделать официальный брак, чтобы уйти от налога в 13% или все равно будет какой то налог, так как она из другого государства и сколько надо быть в браке, чтобы все это оформить?
Автор
0
0
24
Константин
Могут подойти
23 комментария
Наталья Викторовна Якушина
7 февраля 2016, 18:29
Лучший совет
4
0
Константин
7 февраля 2016, 18:31
тоесть если официальный брак, она ничего не платит
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:33
а че нормально так от 13% до 30% , может сразу государству 100 % брать или отнимать а)))) я не могу ржу
0
0
Наталья Викторовна Якушина
7 февраля 2016, 18:34
Расчет налога производится, исходя из суммы, не меньшей, чем кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
7 февраля 2016, 18:36
Резюме: заморочек с декларированием и налогом полно, в Вашем случае легче оформить брак. Совет да любовь!
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:41
выпьем за любовь ))))
0
0
Альберт Леонидович Алпатов
8 февраля 2016, 21:03
Да это точно))) на официальный брак с гражданкой Молдовы согласие соседей не требуется)
0
0
Николай Тюленев
8 февраля 2016, 00:08
На дарение комнаты и на официальный брак с гражданкой Молдовы согласия соседей не требуется.
2
0
7 февраля 2016, 18:22
Рыночная и кадастровая стоимость - это не одно и то же.
И, кстати, наличие собственности не дает права на гражданство... если вдруг цель в этом.
И, кстати, наличие собственности не дает права на гражданство... если вдруг цель в этом.
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:26
и в чем отличе, насколько я знаю кадастровая стоимость приближена к рыночной и может быть взят а с потолка, так как слышал многие судится, когда приходит налог на квартиру по кадастровой стоимости, кварти ру людям оценивают так, что за такие деньги на таком рынке ее не продашь, бред такой вот государства
0
0
7 февраля 2016, 18:53
Кадастровую стоимость можно посмотреть на сайте Росрееста. И именно ее налоговая возьмет для расчета налога, который должен будет заплатить одаряемый, если не является близким родственником дарителя.
А процент налога зависит от того, является ли человек, получивший доход, резидентом или нерезидентом.
А процент налога зависит от того, является ли человек, получивший доход, резидентом или нерезидентом.
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:59
вообщем на 30% налога может попасть
0
0
7 февраля 2016, 17:57
Константин, вот здесь вам надо в налоговой проконсультироваться, вообще 13% от кадастровой стоимости.
0
0
Константин
7 февраля 2016, 17:58
да кадастровая , значит рыночная
0
0
7 февраля 2016, 17:37
Налог будет у одаряемого( в вашем случае- женщины), вы ничего платить не будите. Вступая в брак , и одаряя жену, налога не будет. Но вот , вопрос, вы настолько уверенны в данной женщине?
0
0
Константин
7 февраля 2016, 17:41
я то платить не буду,если будет официальный брак, она сколько то должна будет заплатить если из другого государства?
0
0
7 февраля 2016, 17:17
а зачем вам это делать?)
0
0
Константин
7 февраля 2016, 17:21
свои интересы
0
0
7 февраля 2016, 17:15
Если эта комната у Вас в собственности более 3 лет, то сделайте вместо дарения продажу. Тогда налога не будет.
0
0
Константин
7 февраля 2016, 17:21
у меня собственность больше 3 лет, если продажа , то первоочередное право у соседей и надо их уведомлять, я не хочу с ними связываться
0
0
7 февраля 2016, 18:10
На этот случай есть другие варианты оформления ;о)
0
0
Константин
7 февраля 2016, 18:27
много чего есть, моя цель сделать законно все, но не связываться сседями
0
0
7 февраля 2016, 18:54
Я говорю только о законных способах.
0
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
У Одаряемых, не являющихся членами семьи или близкими родственниками дарителю, по закону возникает обязанность задекларировать полученный доход ( в виде имущества) путем подачи налоговой декларации. Ставка налога 13% или 30% - не зависит от гражданства, а зависит от статуса налоговый резидент/нерезидент РФ. Чтобы получить статус налогового резидента необходимо документально подтвердить фактическое пребывание на территории России не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.