ДДУ, электронная регистрация, домклик - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

ДДУ, электронная регистрация, домклик

Александр Трибунский

9 декабря 2019

Вся Россия

5 314

Здравствуйте, вопрос. Оформлял ДДУ в ипотеку, через Домклик в 2018. Ипотеку выплатил, банк прислал смс, что обременение снято. Была электронная регистрация. Какие мои действия должны быть дальше, нужно будет еще что-то оформлять, в какой последовательности, нужно ли у банка получать какие-то документы? (дом ещё не достроен)

Автор

Теги

Александр Трибунский

ипотека

Могут подойти

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

47 800 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 23

Новомосковская

22 мин.

ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

11 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Пражская

12 мин.

Днепропетровская улица, 39, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 23 м², этаж 19

Коломенская

23 мин.

ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 6к1, Москва

8 250 000 ₽

студия, 20 м², этаж 3

Кантемировская

22 мин.

ЖК "Кавказский бульвар 51", Кавказский бульвар, 51к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 6

Нахимовский проспект

8 мин.

Болотниковская улица, 18, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 9

Потапово

2 мин.

ЖК "Бунинские луга", улица Александры Монаховой, 87к5, пос. Коммунарка, Новомосковский ао, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

9 декабря 2019, 13:37

Лучший совет

В сбере нет закладных, тем более, если речь о ДДу.
Товарищи, если не знаете нюансов, иногда лучше промолчать

113/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

9 декабря 2019, 14:04

Добрый день. Вероятность того, что обременение не снято 0,001%. Лично я не вижу смысла вообще что-либо заказывать. Ну максимум справку от банка, что кредитные обязательства исполнены.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

9 декабря 2019, 12:43

Не нужна никакая закладная, главное до регистрации собственности снять обременение. Если говорят сняли - значит сняли. Чтобы удостовериться в этом - закажите выписку из ЕГРН (в онлайн информации видна только часть записей обременений) и посмотрите, нет ли в обременениях земельного участка вашего номера регистрации ипотеки. Лучше снять заранее обременение и удостовериться в этом, чем потом заморачиваться с какими-нибудь закладными или оценками.

447/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21504301

9 декабря 2019, 12:20

Берите у банка закладную, и с ней в МФЦ

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Опасова

9 декабря 2019, 11:57

Я бы на вашем месте, взяла справку из банка о полном погашении кредита и о том, что он к вам претензий не имеет. На всякий случай. А информацию о снятии с обременения, как вам уже подсказали коллеги, вы можете получить из ЕГРН онлайн, для этого не обязательно куда-то идти.

273/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

9 декабря 2019, 10:03

егрн необязательно заказывать, достаточно посмотреть эту информацию на сайте Росреестр
дальше ждёте сдачи дома, подписания передаточного акта с застройщиком и потом подаете документы на регистрацию права собственности в Росреестр

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

9 декабря 2019, 09:10

Здравствуйте! Закажите в МФЦ выписку из ЕГРН, дабы убедиться документально, что обременение снято.

98/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях