ДКП раскрытие аккредитива - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

ДКП раскрытие аккредитива

Юлия Черных

4 декабря 2019

Вся Россия

2 541

Здравствуйте! Являюсь продавцом, покупатель-ипотека ЮниКредитБанк, сделка аккредитив. Столкнулась в договоре с формулировкой предоставляемых документов на раскрытие аккредитива:»Оригинал и копия настоящего Договора купли-продажи квартиры с отметками государственного регистрирующего органа о произведенной государственной регистрации перехода права собственности (права собственности) на ПОКУПАТЕЛЯ и ипотеке (залоге)»

Так же просят копию описи о сдаче закладной в Росреестр.

Сейчас все банки запрашивают у ПРОДАВЦА на раскрытие данные документы? И ставит ли Росреестр отметку ипотека в силу закона на договоре продавца, закладную же предоставляет только продавец?

Автор

Теги

Юлия Черных

документы

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

29 441 288 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

31 341 800 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

14 500 000 ₽

студия, 24 м², этаж 4

Китай-город

3 мин.

Лубянский проезд, 17, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Нагатинская

11 мин.

Варшавское шоссе, 18К1, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

21 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 2

Пролетарская

17 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 9, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Коломенская

10 мин.

Нагатинская набережная, 16К3, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Площадь Ильича

10 мин.

Волочаевская улица, 15, Москва

4 комментария

Александр Воронич

4 декабря 2019, 00:46

Лучший совет

Здравствуйте. Ничего нового в данных условиях нет. В основном Росреестр ставит печати о регистрации ипотеки на всех экземплярах договоров, но стопроцентной гарантии нет. У разных банков разные условия раскрытия. И периодически они меняются.

240/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

4 декабря 2019, 10:43

в банках, где есть закладные - это стандартные требования для раскрытия, обычно еще включают егрн
на счет описи - сделайте сразу себе копию описи, когда подадите документы на регистрацию
на счет штампов- в Москве сейчас проблем нет, их ставят на все экземпляры дкп

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Плескач

4 декабря 2019, 10:20

Здравствуйте Юлия . Все выше вами описанное проблемы покупателя . Если он не обеспечит своевременность взаиморасчетов то и вы ему ваш объект передать по акту - передачи не сможете .

181/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

4 декабря 2019, 08:42

Добрый день. Если Вы планируете пользоваться услугами регистраторов - штампы будут на всех экземплярах. Если через МФЦ - не всегда. Вы можете попросить добавить фразу "в случае отсутствия подобных штампов - предоставить выписку из ЕГРН". Условия меняются.

256/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях