ДНП / Земли сельхозназначения / Разрешение на строительство

Алексей, на землях сельхозназначения разрешение на строительство мало того, что не требуется, его практически получить не возможно. Все полномочия по таким землях переданы из районных администраций в область, а там еще нужно умудриться попасть на прием и аргументированно объяснить почему Вам вдруг понадобилось разрешение на строительство, почему Вы не хотите строиться в соответствии с действующим законодательством. Чтобы не снесли, чтобы не пришлось судиться, необходимо строго соблюдать требования СНиП (строительные нормы и правила - свод основных нормативных требований и положений, регламентирующих строительство) - этажность, расстояние от забота, от других строений, от въезда, отсутствие признака многоквартирности и т.д. По окончании строительства вызываете специалиста (через МФЦ) для составления кадастрового и технического паспорта на строение. Если разрешенное использование земли предполагает строительство жилого дома, а не строения, то по желанию, можете провести экспертизу для признания строения жилым домом (это даст возможность в дальнейшем зарегистрироваться (прописаться) в доме, да еще в жилом доме ниже тарифы на энерго и газоснабжение). Затем сдаете в МФЦ документы для регистрации права собственности на дом/строение. После получения документов, если этот жилой дом, можете также через МФЦ подать заявление в "архитектуру" для получения адреса. Если нужно более подробные пояснения, пишите, звоните.

Ищете кадастровых инженеров в вашем районе, через МФЦ это БТИ, а БТИ дороже всех. Они Вам подробно все расскажут, они за это деньги берут.

Разрешение на строительство на таких землях получать пока ещё не надо, но требования к строительству лучше соблюдать по нормативам ИЖС, чтобы не было проблем в дальнейшем..