Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Добрый день. Вопрос.
Можно ли зарегистрировать право собственности на основании свидетельства о праве на наследство на гараж с одновременной регистрацией перехода права в виде договора купли продажи если ранее на гараж не было зарегистрировано право собственности? Есть ли типовые формы договоров для данного вида сделок?
Теги
0
0
14
Могут подойти
14 комментариев
Вадим Лященко
11 августа 2013, 22:37
Лучший совет
Можно. Есть.
4
0
Сделка произведена. Всем спасибо. Все свободны :)
0
0
Все. Был сегодня в юстиции. Все документы проверили. Все можно делать одновременно. 3 заявления. От меня на регистрацию права собственности без выдачи св-ва, второе от меня на регистрацию договора купли-продажи и заявляение от покупателя на регистрацию права собственности с выдачей св-ва. 2 госпошлины: одна от продавца другая от покупателя. Все за раз делается.
0
0
В свидетельстве о праве на наследстве по закону указано: "...принадлежащего наследодателю на праве собственности согласно справке №xxx, выданной гаражно-строительным кооперативом №xxx, город, дата, государственная регистрация права собственности не проводилась...".
Так можно одновременно или нет?
Так можно одновременно или нет?
0
0
12 августа 2013, 22:37
Если "ранее на гараж (вообще) не было зарегистрировано право собственности" - то одновременно зарегистрировать ранее возникшее право и переход права - нельзя, нужно вначале зарегистрировать право на основании свидетельства о праве на наследство, и только потом - переход права.
Если же под фразой "ранее на гараж не было зарегистрировано право собственности" - Вы имели ввиду, что не были зарегистрированы права наследника, а права наследодателя были ранее зарегистрированы - тогда можно зарегистрировать все одновременно.
Если же под фразой "ранее на гараж не было зарегистрировано право собственности" - Вы имели ввиду, что не были зарегистрированы права наследника, а права наследодателя были ранее зарегистрированы - тогда можно зарегистрировать все одновременно.
0
0
12 августа 2013, 15:30
Нельзя, надо зарегистрировать возникшее право собственности, а потом делать переход права.
0
0
12 августа 2013, 14:26
Нет нельзя, поскольку "ранее на гараж не было зарегистрировано право собственности", следовательно сведения об объекте в государственном реестре прав и государственном кадастре отсутствуют.
0
0
12 августа 2013, 14:00
Возможно, но только с помощью специалиста.
0
0
12 августа 2013, 12:47
Экономия госпошлины ничто по сравнению с возможными сложностями по сделке.Тут и вопрос по земле может возникнуть и др.Есть время-наследство регистрируйте.
0
0
Всем спасибо. Все понятно. Так и сделаю. Как раз сэкономлю на госпошлине.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости