Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Добрый день. Вопрос.
Можно ли зарегистрировать право собственности на основании свидетельства о праве на наследство на гараж с одновременной регистрацией перехода права в виде договора купли продажи если ранее на гараж не было зарегистрировано право собственности? Есть ли типовые формы договоров для данного вида сделок?
Теги
0
0
14
Могут подойти
14 комментариев
Вадим Лященко
11 августа 2013, 22:37
Лучший совет
Можно. Есть.
4
0
12/50 000
0/50 000
Сделка произведена. Всем спасибо. Все свободны :)
0
0
49/50 000
0/50 000
Все. Был сегодня в юстиции. Все документы проверили. Все можно делать одновременно. 3 заявления. От меня на регистрацию права собственности без выдачи св-ва, второе от меня на регистрацию договора купли-продажи и заявляение от покупателя на регистрацию права собственности с выдачей св-ва. 2 госпошлины: одна от продавца другая от покупателя. Все за раз делается.
0
0
363/50 000
0/50 000
В свидетельстве о праве на наследстве по закону указано: "...принадлежащего наследодателю на праве собственности согласно справке №xxx, выданной гаражно-строительным кооперативом №xxx, город, дата, государственная регистрация права собственности не проводилась...".
Так можно одновременно или нет?
Так можно одновременно или нет?
0
0
308/50 000
0/50 000
12 августа 2013, 22:37
Если "ранее на гараж (вообще) не было зарегистрировано право собственности" - то одновременно зарегистрировать ранее возникшее право и переход права - нельзя, нужно вначале зарегистрировать право на основании свидетельства о праве на наследство, и только потом - переход права.
Если же под фразой "ранее на гараж не было зарегистрировано право собственности" - Вы имели ввиду, что не были зарегистрированы права наследника, а права наследодателя были ранее зарегистрированы - тогда можно зарегистрировать все одновременно.
Если же под фразой "ранее на гараж не было зарегистрировано право собственности" - Вы имели ввиду, что не были зарегистрированы права наследника, а права наследодателя были ранее зарегистрированы - тогда можно зарегистрировать все одновременно.
0
0
528/50 000
0/50 000
12 августа 2013, 15:30
Нельзя, надо зарегистрировать возникшее право собственности, а потом делать переход права.
0
0
90/50 000
0/50 000
12 августа 2013, 14:26
Нет нельзя, поскольку "ранее на гараж не было зарегистрировано право собственности", следовательно сведения об объекте в государственном реестре прав и государственном кадастре отсутствуют.
0
0
190/50 000
0/50 000
12 августа 2013, 12:47
Экономия госпошлины ничто по сравнению с возможными сложностями по сделке.Тут и вопрос по земле может возникнуть и др.Есть время-наследство регистрируйте.
0
0
154/50 000
0/50 000
Всем спасибо. Все понятно. Так и сделаю. Как раз сэкономлю на госпошлине.
0
0
73/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости