Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор мены.
Ольга
Право собственности перешло по договору мены в 1997 году. Какие риски для покупателя в этом случае?
Автор
0
0
16
Ольга
Могут подойти
16 комментариев
16 августа 2013, 13:29
Лучший совет
Оля, вы о чём, о квартире, фермерском хозяйстве, зем участке.? Риски везде разные, хотите получить нормальный ответ, задайте вопрос полный. И всё равно это будет поверхностный ответ т.к. для ответа на него нужно внимательно читать документы., собирать доп. инфу..
5
0
20 августа 2013, 19:13
Навряд ли выползут какие-то косяки.
Но сначала нужно смотреть доки.
Но сначала нужно смотреть доки.
1
0
19 августа 2013, 17:10
Согласна, в данном случае необходимо внимательное изучение документации.
0
0
19 августа 2013, 16:38
Ой, смотреть надо. Тут, не разобравшись с документами, не скажешь.
0
0
17 августа 2013, 15:29
Здравствуйте, Ольга! Чтобы ответить на Ваш вопрос - нужно смотреть документы... Только тогда можно говорить о каких-то конкретных рисках...
0
0
16 августа 2013, 20:49
обращайтесь, разберемся
0
0
16 августа 2013, 16:59
Ольга, при мене обычно проверяю обе квартиры, учавствующие в сделке. А риски все-равно есть ( нарушение прав приватизации, наследство, обязательная доля и др.). Смягчающим обстоятельством является дальность этой сделки.
1
0
16 августа 2013, 16:50
В принципе, риски не очень большие, ввиду срока давности. Тем не менее, лучше подстраховаться и внимательно изучить документацию. Поэтому советую вам обратиться к специалисту по месту Вашего нахождения, и получить подробную консультацию. Также полезными будут правильное оформление договора купли-продажи и организация взаиморасчётов.
1
0
16 августа 2013, 16:39
Рисков мало, но остаются. Залог спокойствия полная проверка документов на приобретаемую квартиру, обязательная государственная регистрация права квартиры и только потом её приобретение, хорошо составленный ДКП и правильные расчеты, помимо этого есть моменты которые подробно не распишеш и их необходимо тщательно проверять.
0
0
16 августа 2013, 16:17
Чтобы вы услышали внятный ответ, нужен анализ документов. Знаете, это как в математике: есть условие задачи, ее решение (как процесс) и собственно результат - правильный ответ решения задачи! В условиях вашей задачи слишком много побочных вопросов, без выяснения которых нельзя перейти к решению. Ответ: Вам нужен специалист!
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости