Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Зеленоград
Договор мены.
Ольга
Право собственности перешло по договору мены в 1997 году. Какие риски для покупателя в этом случае?
Автор
0
0
16
Ольга
Могут подойти
16 комментариев
16 августа 2013, 13:29
Лучший совет
Оля, вы о чём, о квартире, фермерском хозяйстве, зем участке.? Риски везде разные, хотите получить нормальный ответ, задайте вопрос полный. И всё равно это будет поверхностный ответ т.к. для ответа на него нужно внимательно читать документы., собирать доп. инфу..
5
0
20 августа 2013, 19:13
Навряд ли выползут какие-то косяки.
Но сначала нужно смотреть доки.
Но сначала нужно смотреть доки.
1
0
19 августа 2013, 17:10
Согласна, в данном случае необходимо внимательное изучение документации.
0
0
19 августа 2013, 16:38
Ой, смотреть надо. Тут, не разобравшись с документами, не скажешь.
0
0
17 августа 2013, 15:29
Здравствуйте, Ольга! Чтобы ответить на Ваш вопрос - нужно смотреть документы... Только тогда можно говорить о каких-то конкретных рисках...
0
0
16 августа 2013, 20:49
обращайтесь, разберемся
0
0
16 августа 2013, 16:59
Ольга, при мене обычно проверяю обе квартиры, учавствующие в сделке. А риски все-равно есть ( нарушение прав приватизации, наследство, обязательная доля и др.). Смягчающим обстоятельством является дальность этой сделки.
1
0
16 августа 2013, 16:50
В принципе, риски не очень большие, ввиду срока давности. Тем не менее, лучше подстраховаться и внимательно изучить документацию. Поэтому советую вам обратиться к специалисту по месту Вашего нахождения, и получить подробную консультацию. Также полезными будут правильное оформление договора купли-продажи и организация взаиморасчётов.
1
0
16 августа 2013, 16:39
Рисков мало, но остаются. Залог спокойствия полная проверка документов на приобретаемую квартиру, обязательная государственная регистрация права квартиры и только потом её приобретение, хорошо составленный ДКП и правильные расчеты, помимо этого есть моменты которые подробно не распишеш и их необходимо тщательно проверять.
0
0
16 августа 2013, 16:17
Чтобы вы услышали внятный ответ, нужен анализ документов. Знаете, это как в математике: есть условие задачи, ее решение (как процесс) и собственно результат - правильный ответ решения задачи! В условиях вашей задачи слишком много побочных вопросов, без выяснения которых нельзя перейти к решению. Ответ: Вам нужен специалист!
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости