Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Помогите пожалуйста с подписанием договора с риэлторским агентством!
Сергей
Хочу продать комнату в коммуналке, договорился о встрече с риэлтором который нам ее в свое время продавал. Нужно подъехать в офис и подписать с ними договор. Подскажите на что обратить внимание, на какие подводные камни (не хочу никак от них зависеть, может сам найду покупателя, или обращусь в другое агентство - можно ли как-то эти пункты указать в договоре?). На какой срок заключать договор? В общем как застраховать себе от возможных неприятностей?
Могут подойти
17 комментариев
16 августа 2013, 16:53
Лучший совет
12
0
20 августа 2013, 19:06
Недавно ехал в такси, мы разговорились с водителем о жизни, о голубом небе и о том, что жизнь прекрасна. Чуть позже он мне пожаловался на свою жизнь и поделился секретом, что хочет кинуть своего риэлтора. А там еще и расселение!!!
Когда расплачивался с ним, я ему сказал, что я риэлтор.
Видели бы Вы его глаза....
Это я всё к тому, что Вы слишком много хотите.
Или доверяйте или никак.
Когда расплачивался с ним, я ему сказал, что я риэлтор.
Видели бы Вы его глаза....
Это я всё к тому, что Вы слишком много хотите.
Или доверяйте или никак.
0
0
Максим Бабейкин
19 августа 2013, 10:52
Согласен с Владимиром.
Успехов вам, Сергей!
Успехов вам, Сергей!
0
0
17 августа 2013, 15:19
Обращать внимание в договоре нужно на все... Если Вам пошли на встречу и вычеркнули все пункты, которые Вас не устраивали - Вам повезло, работайте с этим агентством...
2
0
Сергей Кулёнков
16 августа 2013, 22:56
Договор заключили! Все сомнительные пункты вычеркнули! Всем спасибо за советы!
3
0
16 августа 2013, 22:46
Сергей, а как сделать так , чтобы на ёлку залезть и попу не ободрать.
0
0
Анатолий Юрьевич Пысин
16 августа 2013, 22:26
Обратить внимание нужно на то доверяете ли вы свой жилищный вопрос этому человеку, а договор это лишь формальность у которой есть права и обязанности каждой из сторон. Ну о "подводных камнях" можно сказать после того как прочитаешь договор.
0
0
ID: 5133691
16 августа 2013, 22:04
Сергей, добрый день! На какой срок лучше заключить договор Вам подскажет специалист, к которому Вы обратитесь, необходимо знать про Ваш объект ВСЕ!!! Ответить на этот вопрос точно в рамках форума, на мой взгляд, не представляется возможным. Удачной сделки Вам!
1
0
16 августа 2013, 20:49
обратиться в агентство
0
0
16 августа 2013, 20:23
Сергей, исходя из Ваших мыслей, Вы не готовы заключить эксклюзивный договор на поиск покупателя. Это означает, что Вы не доверяете риэлтору. В этом случае Вам надо обсудить заранее, ДО встречи, все ваши опасения. Думаю, что ОН вам сам объяснит условия, а также расскажет о рисках, затратах с их стороны, а также про эффективность эксклюзивного договора.
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Как-то неправильно что-ли задавать такой вопрос на форуме, где на вопросы посетителей отвечаю риэлторы...