В столице начали строить станцию «Каспийская» Бирюлёвской линии
15 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор переуступки
ID: 8089349
Добрый вечер! Заключил договор переуступки прав по ДДУ от физического лица, зарегистрировал. Дом еще не сдан. Расписка от продавца о получении денежных средств есть. Могу ли я подавать на налоговый вычет с покупки, или нужно ждать сдачи дома и акта приема-передачи? Большое спасибо!
Могут подойти
2 комментария
26 февраля 2016, 18:55
Лучший совет
Не ранее, чем будет подписан акт приема-передачи. Вычет дается на приобретение жилья, а Вы пока что приобрели только права и обязанности по ДДУ, в том числе право требования квартиры, но не саму квартиру - ёё приобретение произойдет после регистрации Вашего права собственности. Закон позволяет оформить вычет до регистрации права, но не раньше акта приемки.
12
0
ID: 8089349
26 февраля 2016, 18:58
Ирина Владимировна, большое спасибо!
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости