Здравствуйте. Наймодатель представляет нанимателю на обозрение документы, подтверждающие, что он является владельцем жилого помещения, предлагаемого к сдаче внаём, а также документы, удостоверяющие его личность. Наниматель представляет наймодателю документы, подтверждающие его личность, а также документы, подтверждающие законность его нахождения на территории Российской Федерации в случае, если наниматель является гражданином другого государства.

Здравствуйте. Паспорта сторон, правоустанавливающие документы на квартиру. Для Вашего спокойствия можете заказать выписку из ЕГРН. Также можно посмотреть последнюю квитанцию об оплате коммунальных платежей в ней будет указан собственник.

Паспорта и документы на собственность.

вы ему - паспорт, он вам - свой паспорт и документы на квартиру (свидетельство или выписку из егрн). это минимум. дальше все зависит от деталей.