Добрый день, обратитесь в банк, который будет кредитовать Вашего покупателя, и получите полный список документов для объекта недвижимости и продавца, который необходимо предоставить. У каждого банка свой регламент документооборота. С уважением.

Добрый день, Не хватает самого главного для банка проекта ДКП, оценочного альбома, справки НД.
А, так все условия должны быть прописаны в авансовом соглашении и есть документы, список который может дать их ипотечный менеджер для одобрения объекта банком и страховой.

Артем, добрый день!

Кадастровый паспорт отменен, поэтому если есть старый, то его могут запросить. Также непонятно для чего запрашивается СНИЛС, обычно его просят сотрудники Сбербанка при электронной регистрации. Нотариальное согласие супруга на продажу обычно требуют на день сделки. Справку об отсутствии задолженности можно принести на подписание акта приема-передачи, но можно и ранее запрашивать, но этот документ банк не требует. Сейчас на этапе одобрения объекта все документы пересылаются в отсканированном виде. Справку из ПНД видимо запрашивают из-за возраста Вашей мамы. Вместо домовой книги на квартиру должна быть форма 9 о зарегистрированных лицах.

" о проплачивает", прошу прощения опечатка. Оплачивает

Артем, предоставьте оригиналы, они сделают скан копии. Этого достаточно. Оригинал останется у вас на руках. Согласие на продажу оплачивает ПРОДАВЕЦ, если банку необходимо согласие на покупку от супруга тогда оплачивает ПОКУПАТЕЛЬ. Все выписки, справки по объекту собирает о проплачивает Продавец, Покупатель несет расходы по оценочной компании, страховки, оплаты пошлины.

Благодарен всем за ответы!

Банк - Промсвязьбанк (Москва)

Есть еще вопросы:
1. Документ-основание предоставлять КОПИЮ или ОРИГИНАЛ?
2. Выписки и нотариальное согласие супруга оплачивает ПРОДАВЕЦ или ПОКУПАТЕЛЬ?

Да, я вот тоже смотрю, никого "кадастровый паспорт" которого уже в природе нет, не смутил? Озвучьте, что за банк. Какой регион. И возможно Вам подскажут те или иные нюансы по конкретному банку.

Все верно, только не в оригиналах, а копиях, в т.ч. и электронных.
Есть ПНД, но нет НД?! Это странно. Должно быть и то и другое.
Выписку из ЕГРН покупатель/его риэлтор может заказать самостоятельно.
Кадастровых паспортов давно не существует.
Чего-то может и не хватает, но это уже забота риэлтора представляющего интересы покупателя. Возможно если бы у Вас был такой, но представляющий именно Ваши интересы человек... список документов был закрытым и правильным.

Все зависит от банка который вас кредитует, это стандартно для Сбера или гос банка, но все зависит по большей части от кредитуемого физ или юр лица, есть стандарт по требуемому помещению +- по банкам, основная и в принципиальная часть, это сама кредитная история покупателя, а это отдельная тема

собственно, это минимум документов, которые требует практически любой банк. многие требуют больше. но, как вам уже верно все сказали, в крайнем случае можете сходить в конкретный банк лично и уточнить прямо на месте