Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Документы на продажу квартиры

Вадим

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 107

Здравствуйте.
Я бы хотел спросить могу ли я заключить договор купли-продажи имея на руках следующие документы: договор дарения, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг? Нужно ли мне Свидетельство о собственности на квартиру? Должен ли договор дарения быть нотарильно заверен?
Заранее спасибо.

Автор

Теги

Вадим

документы

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

56 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бульвар Адмирала Ушакова

7 мин.

аллея Витте, 4К1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

13 500 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 17

Кантемировская

13 мин.

ЖК "Миллион Алых Роз", улица Москворечье, 31к1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

18 900 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 9

Воронцовская

19 мин.

ЖК "Родной город. Воронцовский парк", 37-й Юго-Запада кв-л, Москва

10 комментариев

Виктория Парфёнова

8 апреля 2014, 21:05

Лучший совет

Если в выписке из ЕГРП сведения о правообладателе совпадают с данными одаряемого в договоре дарения - то да, можете. Свидетельство необязательно.

Роман Писарев

9 апреля 2014, 10:35

Да, возможно.

Даниил Пятецкий

9 апреля 2014, 00:44

Если в ЕГРП сведения о праве собственности зарегистрированы и при этом у Вас покупатель со свободными деньгами, которому Ваше свидетельство о гос. регистрации права не нужно, то можете.
Договор дарения также как и договор купли-продажи может быть составлен в простой письменной форме. Главное, чтобы он или право по нему было зарегистрировано установленным действующим законодательством способом.

Ирина Владимировна Кораблева

9 апреля 2014, 00:27

Продать-то Вы можете, но не каждый покупатель согласен будет оформлять сделку, не увидев свидетельства. Под ипотечного покупателя это точно не подойдет. Повторное свидетельство получите в росреестре, если потеряли прежнее, - это недолго и недорого.

Наталья Мишина

8 апреля 2014, 23:55

Если покупатель с "живыми" деньгами, то этого достаточно.
Если ипотечник, покупающий по субсидии, с опекой - то понадрбятся и свидетельство о госрегистрации права, и много чего еще.

Ирина Тиховская

8 апреля 2014, 23:16

Валим добрый вечер. Если Ваше право собствености зарегистрировано, договора достаточно. ‌‌‌

Вадим

Автор

8 апреля 2014, 21:30

Дарение было в 2010 г.

Анатолий Юрьевич Пысин

8 апреля 2014, 21:15

Да сможете. Договор дарения не должен быть обязательно нотариально заверенным, он должен быть зарегистрированным, но это так и есть т.к. У вас есть свидетельство. Справка об отсутствии задолжностей и егрп для вас не для регистрации.‌‌‌

Анатолий Юрьевич Пысин

8 апреля 2014, 21:16

Какого года документы?‌‌‌

ID: 5133691

8 апреля 2014, 20:56

Добрый вечер! Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать дату заключения договора дарения.