Долги у одного из собственников

Анастасия Чупрякова

24.02.2021

Вся Россия

1 708

Добрый день!

Подскажите пожалуйста.

Квартира по 1/2 доли. Собственники папа и дочь (совершеннолетняя). Квартира в ипотеке БЖФ банка. Ипотека оплачивается исправно. Папа банковский должник.

Вопросы:

1. Могут ли наложить запрещение сделок с недвижимостью?

2. Может ли дочь погасить ипотеку за счёт потребительского кредита на рефинансирование (например программа сбера и альфа банка ) и оформить недвижимость на себя ?

Спасибо!

Автор

Анастасия Чупрякова

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

23 880 528 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

13 999 999 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 5

Алтуфьево

11 мин.

улица Лескова, 12, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

Фонвизинская

14 мин.

Ботаническая улица, 17к1, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 6

Сходненская

15 мин.

Туристская улица, 2К1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

ВДНХ

12 мин.

Ракетный бульвар, 15, Москва

18 950 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 7

Грачёвская

7 мин.

ЖК "Клинская ул., д. 2А", Клинская улица, 2А, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 7

Новоподрезково

8 мин.

Ленинградское шоссе, 229, Москва

3 комментария

Александр Воронич

24 февраля 2021, 18:57

Лучший совет

Здравствуйте.
1. Да
2. Да, если успеет до наложения запрета.
Банкротиться папе нельзя. Иначе сделку по передаче доли дочери развернут.

Антонина Каткова

24 февраля 2021, 20:04

1. Запрет/арест могут наложить только по суду в случае просрочек, но это процесс не быстрый и вы обязательно узнаёте об этом.
По факту запрещение на этой квартире уже есть в виде обременения (ипотеки) в Росреестре, т.е. пока ипотеку не погасите, не снимут обременение.
2. Может. За счёт потреба более реально, чем рефинансирование. Переоформление на дочь лучше оформлять через куплю-продажу, как и есть на самом деле.

Даниил Пятецкий

24 февраля 2021, 19:30

Добрый день.
1. Могут.
2. Может, если банк такой кредит предоставит.