Добрый день! Сейчас очень многие обсуждают закон ФЗ-127 “О финансовой несостоятельности”, что очень большой риск покупать недвижимость с долгами более 500тр, могут сделку признать недействительной.
Мы с семьей хотим купить дом. Уже выбрали. Но оказалось, что у собственника есть долги. По данным ФССП у него долгов на около 1 400 000 в сумме (задолженности: Задолженность по ИД, Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки)...). На участок с домом в ЕГРН стоит обременение: запрет регистрации.
Собственник обещает закрыть долги до сделки и уверяет меня, что все обременения снимут быстро. Можно ли покупать нам такой дом? Какие риски могут возникнуть еще при таких обстоятельствах?
