недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Цена ДДУ

Санкт-Петербург 494 4

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. В ДДУ указана общая стоимость квартиры и стоимость за 1 кв. м. Я оплатила общую стоимость квартиры. После проведения обмеров площадь квартиры, как это обычно бывает, немного увеличилась. Застройщик написал мне уведомление о необходимости доплатить. И на этом этапе выяснилось что в ДДУ не правильно рассчитана стоимость либо общей уцены либо цены за 1 кв. м. Для примеры : цена договора 1 млн. рублей , рассчитанная исходя из стоимости за 1 кв. м. 20 000,00 рублей. Ориентировочная площадь квартиры в ДДУ 40 кв. м.

То есть при умножении 20 000 х 40 не получается 1 млн. Застройщик настаивает на том, что общая цена ДДУ имеет главенствующее значение, а не её расчет. Напишите пожалуйста законно ли заявление Застройщика . Спасибо

Советы 4
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 февраля 2021, 15:27

Здравствуйте. Вот интересно, если цена метра была бы также ошибочной, но в другую сторону Вы бы этим вопросом задавались?))) Застройщик прав, общая стоимость договора имеет первостепенное значение.

Янина Юркенайте

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 февраля 2021, 16:40

Добрый день. Наверняка , перед тем , как покупать квартиру, Вам посылались презентационные материалы с указанием общей стоимости квартиры. Цена квадратного метра и необходимость доплаты при изменении площади более , чем на метр, указываются в каждом ДДУ. Получается, у Вас и застройщик ошибся при указании цены за метр, и Росреестр при регистрации пропустил эту ошибку, как такое могло случиться?

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 февраля 2021, 21:43

Здравствуйте. В Вашем случае покупатель оплачивает целый товар по цене 1 млн, а не метры отдельно. Стоимость за метр указана как раз для случаев разночтения площадей. С уважением.

Natalya Martenson5 февраля 2021, 16:17

Ну и оплатите застройщику по 20000 за кв.м. Это, не большие деньги и по договору, вы должны оплатить излишек жил площади.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru