Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Москва и МО

Доли квартиры

Пользователь Циан
16 октября 2019
Вся Россия
4 951
3

Всем привет!


Подскажите как быть в ситуации.

У знакомых есть недорогое жилье (приватизированное общежитие в регионе цена ~ млн с чем-то). Жилье в собственности женщины и у ее 2 взрослых детей. У всех ровно по 1/3 доли.

Дети хотят передать матери свои доли, чтобы она могла получать субсидии в будущем (2-5 лет) была простая продажа с 1 собственником.

Какой самый бюджетный и простой вариант передачи доли? Требуются нотариусы, если да, то какие услуги? Лучше дарственная или договор купли продажи.


Автор
3
Пользователь Циан
Могут подойти
3 комментария
16 октября 2019, 11:54
Лучший совет
Если "прикрывать" куплей-продажей фактическое дарение, то сделка, конечно, будет притворной, а не мнимой. Без нотариуса, к сожалению при любом способе отчуждения доли не получится обойтись.
4
0
189/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 октября 2019, 09:31
"Какой самый бюджетный и простой вариант передачи доли?" - дарение;
"Требуются нотариусы, если да, то какие услуги?" - требуются;
"Лучше дарственная или договор купли продажи." - дарственная
1
0
202/50 000
0/50 000
16 октября 2019, 08:29
Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Между детьми и мамой лучше заключить договор дарения долей. Налогов никаких не возникает, ни у кого. Остальные действия подскажет нотариус , который будет удостоверять сделку.
3
0
229/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 135437906, добрый день! Как раз по пятому пункту и не проходите, налоговая права. Вашей семье принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. Это дом 98.3 кв.м. Кстати, если дом имеет статус нежилого помещения, таких домов много в СНТ и так далее, тогда всё хорошо, нужно акцентировать на этом существенном факте.Если остались вопросы, жду на своём Telegram-канале ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости