Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Доли квартиры

Пользователь Циан
Вся Россия
5 008
3

Всем привет!


Подскажите как быть в ситуации.

У знакомых есть недорогое жилье (приватизированное общежитие в регионе цена ~ млн с чем-то). Жилье в собственности женщины и у ее 2 взрослых детей. У всех ровно по 1/3 доли.

Дети хотят передать матери свои доли, чтобы она могла получать субсидии в будущем (2-5 лет) была простая продажа с 1 собственником.

Какой самый бюджетный и простой вариант передачи доли? Требуются нотариусы, если да, то какие услуги? Лучше дарственная или договор купли продажи.


Автор
3
Пользователь Циан
Могут подойти
3 комментария
16 октября 2019, 11:54
Лучший совет
Если "прикрывать" куплей-продажей фактическое дарение, то сделка, конечно, будет притворной, а не мнимой. Без нотариуса, к сожалению при любом способе отчуждения доли не получится обойтись.
4
0
189/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 октября 2019, 09:31
"Какой самый бюджетный и простой вариант передачи доли?" - дарение;
"Требуются нотариусы, если да, то какие услуги?" - требуются;
"Лучше дарственная или договор купли продажи." - дарственная
1
0
202/50 000
0/50 000
16 октября 2019, 08:29
Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Между детьми и мамой лучше заключить договор дарения долей. Налогов никаких не возникает, ни у кого. Остальные действия подскажет нотариус , который будет удостоверять сделку.
3
0
229/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости