Налог с продажи квартиры в 2019

ID: 44135267

16.10.2019

Вся Россия

1 334

Добрый день. Квартира была в собственности по договору дарения. Продали квартиру в июле 2019, за 3 месяца до наступления 3 лет, как квартира находилась в собственности. Кадастровая стоимость жилья - 1 058 000 руб., продали за 500 000 руб. Подскажите, пожалуйста, какой налог нужно оплатить, и в каком порядке это делать - сначала подавать декларацию, а потом платить или можно наоборот. Спасибо.

Автор

ID: 44135267

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Сходненская

15 мин.

Планерная улица, 12К5, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Долгопрудная

5 мин.

ЖК "Мой адрес в Северном", Долгопрудная аллея, 14к3, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Сходненская

4 мин.

бульвар Яна Райниса, 47К1, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Селигерская

3 мин.

Коровинское шоссе, 1К1, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Бабушкинская

5 мин.

проезд Дежнева, 34, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 7

Тимирязевская

8 мин.

Тимирязевская улица, 16, Москва

5 комментариев

Ольга Подвигина

16 октября 2019, 09:42

Лучший совет

Добрый день. Декларацию подать надо. Налога не будет,если в текущем году больше ничего не продавали. Сделка стоимостью до миллиона налогом не облагается ,если выражаться проще - в год у Вас есть право продавать на миллион (речь о недвижимости).

ID: 44135267

Автор

16 октября 2019, 09:53

Спасибо за ответ. В текущем году ничего больше не продавали. Налог платить не нужно, даже не смотря на то, что кадастровая стоимость квартиры больше 1 млн. руб.?

Татьяна Литвинова

16 октября 2019, 16:12

Налога у Вас не будет. Но только при условии, что Вы правильно заполните и вовремя подадите налоговую декларацию. И заявите свое право на вычет. Потому что автоматом Вам его не предоставят.

Татьяна Скулкина

16 октября 2019, 10:00

От кого было дарение, если от близкого родственника - мин.срок владения 3 года, все остальные случаи - 5 лет. Если вы продали квартиру, которая была в собственности менее минимального срока владения, то при ее продаже нужно смотреть стоимость, указанную в Кадастре. Сравнивается сумма по договору купли -продажи и 70% кадастровой стоимости. Налог платится с большей суммы. Иными словами, если 70% от КС составляют менее 1 млн (это как раз ваш случай 1000000х0,7=700000) , то налога не возникает.

ID: 44135267

Автор

16 октября 2019, 10:02

Спасибо!