Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Доля в квартире
Ирина Ивановна
Здравствуйте! У меня есть доля в квартире, которую я хочу продать. Своим соседям я предложил продать долю еще в 2013г. Они согласились ее купить и до сих пор ничего не делают. Нужно ли мне повторять им предложение о продаже моей доли?
Автор
0
0
7
Ирина Ивановна
Могут подойти
7 комментариев
4 августа 2015, 09:56
Лучший совет
Вообще, лучше свежее предложение оформить через нотариуса. У Вас стоимость доли не изменилась с 2013 года?
3
0
Сергей Данилов
24 августа 2015, 01:49
1. Надо смотреть, как Вы это предложили.. думаю, что надежнее направить им предложение еще раз.
2. Если они не купят - продавать на сторону Вам весьма и весьма не выгодно
2. Если они не купят - продавать на сторону Вам весьма и весьма не выгодно
0
0
7 августа 2015, 08:48
Ну нет у нас сроков действия свидетельств об уведомлении...Если уведомлены в 2013 и не купили в течение месяца,то можете продавать по старому уведомлению...
0
0
4 августа 2015, 16:21
Добрый день, Ирина. Вы пишите, что хотите предлагали долю своим соседям. Вы нотариальное уведомление посылали? Если посылали и получали свидетельство у нотариуса о надлежащем уведомлении соседей, то оно действительно полгода. Для регистрации более продолжительный срок может не подойти. И цену рекомендуется указывать именно ту, которую будете указывать в договоре купли-продажи. И уточните, пожалуйста, согласие своё соседи давали у нотариуса или устно? При выражении согласия вы с ними подписывали какие-то документы? При действиях с недвижимостью всё должно иметь письменное подтверждение. Если они опять выразят согласие, обязательно зафиксируйте письменно цену и срок совершения сделки.
2
0
4 августа 2015, 13:59
Добрый день. Нужно. В противном случае государственный регистратор приостановит Вашу сделку.
3
0
4 августа 2015, 11:29
Здравствуйте. По закону не требуется, на практике регистрационная служба просит предоставить новые свидетельства о том что остальные участники уведомлены надлежащим образом, или не воспользовались своим преимущественным правом покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ. Ссылаясь на то, что у них могло измениться финансовое положение.
2
0
4 августа 2015, 10:53
Заказным письмом с уведомлением, ждете месяц и продаете другому.
2
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости