Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Дом достался моему мужу по наследству от его родственника . Документы на дом оформлены только на мужа. При продаже этого дома нужно ли моё согласие .
Дом достался моему мужу по наследству от его родственника в период нашего брака. Документы на дом оформлены только на мужа. При продаже этого дома нужно ли моё согласие на продажу.
Автор
Теги
0
0
12
Могут подойти
12 комментариев
10 августа 2014, 23:05
Лучший совет
Все, что по наследству - это его личное имущество. Для регистрации перехода права Ваше согласие не потребуют. Если была реконструкция дома или возводились иные строения, то имеете право возразить против продажи и потребовать компенсацию или долю дома, соразмерную общим вложениям поделенным на два.
8
0
299/50 000
0/50 000
11 августа 2014, 20:04
Всем спасибо за оперативность , исчерпывающие ответы и полезные советы.
0
0
71/50 000
0/50 000
11 августа 2014, 16:20
Имущество полученное супругом безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) не будет являться совместно нажитым - согласия не нужно.
0
0
135/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
11 августа 2014, 13:05
Нет. Так как дом достался по наследству, супруга к нему отношения не имеет.
0
0
76/50 000
0/50 000
11 августа 2014, 12:44
Нет Оля, передайте своему клиенту, что согласие его супруги для продажи дома не требуется, поскольку имущество полученной на безвозмездной основе (дар, приватизация, наследство) является личным.
0
0
195/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
11 августа 2014, 01:12
Статья 36 ГК РФ. Имущество каждого из супругов .
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласие супруга на отчуждение такого имущества не требуется.
Однако, если в период брака в доме, на участке были произведены существенные неотделимые улучшения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), имущество может быть признано совместной собственностью супругов, и Вы вправе претендовать на денежную компенсацию или на долю в имуществе. В судебном порядке.(Статья 37 ГК РФ).
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласие супруга на отчуждение такого имущества не требуется.
Однако, если в период брака в доме, на участке были произведены существенные неотделимые улучшения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), имущество может быть признано совместной собственностью супругов, и Вы вправе претендовать на денежную компенсацию или на долю в имуществе. В судебном порядке.(Статья 37 ГК РФ).
3
0
786/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
10 августа 2014, 23:01
Согласие ваше не нужно,это не в браке нажитое имущество.Но может быть налог при продаже,если дом дороже 1 млн..и не прошло трех лет со дня смерти наследодателя.
2
0
160/50 000
0/50 000
10 августа 2014, 23:01
Если у Вас обоюдное согласие на продажу данного дома, и нет споров по общему имуществу супругов, то Ваше согласие на продажу не требуется, за исключением если имущество каждого из супругов признано их совместной собственностью, или установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Ст. 37 СК РФ
3
0
517/50 000
0/50 000
10 августа 2014, 22:50
Нет. Но, если были какие-либо улучшения, то надо.
А вообще, такие вопросы риэлтору надо задавать либо своему юристу, либо менеджеру, либо в рубрике специалист-специалисту...
А вообще, такие вопросы риэлтору надо задавать либо своему юристу, либо менеджеру, либо в рубрике специалист-специалисту...
5
0
178/50 000
0/50 000
14 августа 2014, 20:23
Спасибо за ответ и за совет .К сожалению, когда проживаешь в сибирской сельской глубинке, то в одном лице являешься и юристом, и менеджером. А для общения в рубрике специалист-специалисту не хватает рейтинга. А вопросов от этого меньше не становится. Тем не менее хочется оказывать квалифицированные услуги. Любой прокол и даже небольшая заминка в небольшом обществе приобретают большие размеры. И потенциальные клиенты могут отвернуться. А на этом сайте моментально получаешь квалифицированные ответы.
0
0
502/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости