Поиск по журналу

Вся Россия

Доверенность на непонятных людей застройщика

Федор

16.01.2018

Вся Россия

12 402

Две недели назад подписал дду, положил деньги в банке СПБ на аккредитив и оформил доверенность аж на 8 человек людей застройщика на множество всяких полномочий( текст из доверенности): быть моим представителем в УФРС по всем вопросам связанным с госрегистрацией возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество, регистрацию сделок с недвижимым имуществом, включая регистрацию прав собственности, договоров купли-продажи, договоров ду,всех доп соглашений к ним, в том числе соглашений о замене стороны, договоров уступки, договоров отчуждения недвижимого имущества, дальше там про ипотеку ( мне это вообще не нужно) и все это счастье на 5 лет. Сижу и морщу репу. Теща говорит, что можно с квартирой распрощаться…надо идти и пока не поздно и требовать отозвать доверенность или что-то решать с этим. Куда надо идти в первую очередь?

Автор

Федор

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 971 268 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

31 228 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

19 761 287 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

25 300 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Юго-Западная

10 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к1, Москва

10, д. Милорадово, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 12

Генерала Тюленева

3 мин.

улица Теплый Стан, 4, Москва

13 500 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

улица 4-я Лесные Поляны, 5В, пос. Газопровод, Москва

8 комментариев

Андрей Ежов

16 января 2018, 14:09

Лучший совет

Добрый день!
Спокойно! Для начала надо идти в аптеку, купить успокоительное себе и про тещу не забудьте. Надеюсь застройщик крупный и надежный? Ничего страшного не произошло. Стандартная ситуация, фактически отражает текст всех образцов доверенностей у Застройщиков в СПБ. Кстати, а у нотариуса вы интересовались о том, что подписываете? Они как правило сами об этом спрашивают.
с уважением, Ежов А.В

Андрей Ежов

16 января 2018, 14:11

Не поленился открыл болванку от Сэтл-Сити, текст очень близок. И количество сотрудников 8. То, что много сотрудников указано, так это нормально, у крупных застройщиков и объектов много. Самое главное вместе с зарегистрированным ДДУ не забудьте забрать у Застройщика вашу доверенность. Они обязаны вернуть. Сейчас спокойно ждите регистрацию ДДУ.

Федор

Автор

16 января 2018, 14:14

у нотариуса был такой поток, что едва успел проверить паспортные данные - забыл спросить.
мой агент сказал что этот нотариус сидит у застройщика и у него все отработано

Федор

Автор

16 января 2018, 14:17

Застройщик ООО Созидание, но на 1 листе договора логотип Сетл Сити.
Доверенность заберу, спасибо. Стало немного спокойнее.

Андрей Ежов

16 января 2018, 14:22

Теперь, я думаю, вам совсем не о чем волноваться. Созидание одно из нескольких десятков юридических лиц, входящих в холдинг Застройщика Setl.Group.

Ирина Владимировна Кораблева

16 января 2018, 23:06

Вы вправе были сократить полномочия. Там, действительно, много опасных и не требующихся в этой ситуации полномочий. А уж прекращение права и договор купли-продажи - это они вообще палку перегнули! Но застройщик порядочный - это успокаивает, и они вместе с зарегистрированным ДДУ всегда возвращают доверку, а без оригинала доверенности никто ничего сделать не сможет. Впрочем... теоретически, если там было право передоверия, то смогут... но это только теоретически, т.к. опять же застройщик надежный.

Ирина Котлярова

16 января 2018, 15:37

Если у вас ДДУ, то по факту нужна строка для разрешения его регистрации. Доверенность спокойно можно править вместе с агентом и нотариусом. Агент должен знать что можно убирать, а что нет.

Михаил

16 января 2018, 15:33

Ситуация стандартная в тексте доверенности обычно есть фраза "регистрация на мое имя" или что-то вроде того, что вроде как исключает несанкционированный переход собственности.