налог на наследство

ID: 14100399

16.01.2018

Вся Россия

3 794

Моя бабушка (пенсионерка) вступила в наследство после смерти своей двоюродной сестры. Квартиру будем продавать. как рассчитать сумму налога? какие есть налоговые вычеты и льготы? Бабушка не инвалид. Как минимизировать налоги?

Автор

ID: 14100399

Могут подойти

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 457 120 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Шипиловская

6 мин.

улица Мусы Джалиля, 29К1, Москва

10 200 000 ₽

1-комн.апарт., 41 м², этаж 2

Рассказовка

9 мин.

улица Радужная, 9, Московский г., Москва

10 300 000 ₽

3-комн.апарт., 120 м², этаж 2

к5, Витро Вилладж База отдыха, Москва

Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 11

Потапово

10 мин.

ЖК "Белые ночи", улица Потаповская Роща, 24к1, пос. Коммунарка, Москва

69, Лесное СНТ, д. Власьево, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

2 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

16 января 2018, 16:34

Лучший совет

В вопросе никакой почти конкретики, поэтому и ответ будет без деталей. Срок владения при наследовании рассчитывается не со дня оформления документов, а с момента смерти наследодателя. Если наследодатель умер до января 2016г., то для вашей бабушки минимальный срок владения для полного освобождения от уплаты НДФЛ на доход от продажи квартиры составит 3 года, если после, то 5 лет, т.к. бабушка наследовала не за близким родственником. Если минимальный срок не истек, то налог составит 13% от суммы договора купли-продажи, уменьшенной на 1 млн налогового вычета в случае, если смерть наследодателя произошла до января 16-го года, а если после, то налог составит 13% от уменьшенной на 1 млн суммы договора купли-продажи, но не менее, чем от уменьшенной на 1млн 70% кадастровой стоимости квартиры. Никаких отдельных льгот у пенсионеров нет.

Арман Барекян

16 января 2018, 16:27

В этом вопросе у пенсионеров такие же условия и права, как у остальных граждан резидентов РФ. Чтобы дать полноценный ответ на следующий вопрос - ответьте на уточняющий. Когда бабушка вступила в наследство?